Charmante maison rénovée dans un hameau tranquille

• Situation tranquille mais proche des commerces
• Jardin facile à entretenir
• Décorée avec goût, avec de nombreux éléments anciens
• Atelier prêt à être converti si nécessaire
• Idéal comme résidence permanente ou de vacances

Cette maison a été rénovée il y a onze ans, et offre maintenant au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie avec WC, un salon et un atelier et au premier étage deux chambres et une salle de douche. A l'extérieur, il y a une terrasse ensoleillée, et le jardin est facile à entretenir. L'ensemble est complété par une grange ouverte, idéal pour se garer ou pour un coin repas extérieur.

Vous pouvez emménager directement, mais si vous avez envie de faire quelques travaux vous-même, l'atelier, qui se trouve dans la maison, pourrait être converti en une autre pièce habitable (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Quelques finitions cosmétiques sont également nécessaires. Le toit est entièrement isolé, il y a un poêle à bois dans le salon et du double vitrage partout, tous qui donne une classe energie de E.

La maison est dans un hameau tranquille, mais à seulement 4 km des magasins les plus proches, des restaurants et autres commodités et à seulement 8 km de Mansle ou il y a deux grands supermarchés et l'accès à la RN10 donnant au Ruffec au nord et Angoulême au sud.

Idéale comme maison de vacances et, avec l'addition de la chauffage centrale, une belle maison principale. Il faut absolument la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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