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Maison avec vue magnifique, gîte, grange et ruine !

€328,176 BVI65968
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,036 m2
Secteur
Semoussac
Département
Charente-Maritime

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Maison avec vue magnifique, gîte, grange et ruine !

  • Accès facile à l'autoroute
  • Petit gîte
  • Grand jardin clôturé
  • 2 grandes granges
  • Belle vue sur la campagne
Cette jolie longère de 3 chambres avec gîte indépendant, grande grange attenante et ruine à reconstruire (sous réserve des règles d'urbanisme locales) est pleine de charme ! L'escalier d'origine et le petit évier en pierre sont encore en bon état et les vues de la propriété sur les champs de tournesol sont superbes. Un petit rafraîchissement s'impose mais le potentiel de cette belle maison ancienne est énorme. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à seulement 6 km du village de Mirambeau avec ses commerces, le gîte attenant pourrait facilement être loué aux nombreuses personnes qui affluent vers la ville thermale voisine de Jonzac pour y prendre les eaux curatives. La plage est à 35 km et l'aéroport le plus proche à Bordeaux à 75 km. Une propriété nécessitant juste un peu d'amour pour devenir une maison de rêve avec un revenu !
Prix honoraires inclus : 328.176 €
Prix honoraires exclus : 309.600 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€328,176
£ 286,645
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Référence
BVI65968
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,036 m2
Secteur
Semoussac
Département
Charente-Maritime

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Surfaces

1 Terrain - (4036 M2)

1 Atelier - (12 M2)

1 Grange - (40 M2)

1 Grange - (40 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10 M2)

1 Cuisine - (30 M2)

1 Salon - (30 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)

1 WC

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (24 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
4,036 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Revenus
Oui
Tax fonciere
€997

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2630.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 239 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Semoussac

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Stothard de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Verdun 
17500 Jonzac
Charente-Maritime

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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