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€763,200
£ 656,132
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Référence
BVI62755
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
409 m2
Surface terrain
407 m2
Secteur
Castelnau-Montratier
Département
Lot

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Magnifique maison de Maitre, dans une Bastide du Querçy

  • Idéale chambre d'hôtes haut de gamme ou maison familiale
  • Kit commercial fourni : Site, brochure.
  • Entre l'Aveyron, Tarn et Garonne, Dordogne et Corrèze
  • Village Remarquable
  • Toutes commodités
  • Charme et caractère dans un village du Quercy Blanc
# EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située entre Cahors et Montauban, dans un village paisible et dynamique, cette ancienne école du village du 18ème de 408m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, vous offre le charme et le cachet de l'ancien, allié au confort moderne.

La bâtisse en pierre traversante et fluide est lumineuse, elle propose plusieurs entrées. En rez-de-chaussée: incroyable open space de 88 m², cuisine, salle à manger, salon avec poêle bois, buanderie, magnifique pièce voutée de 41 m² avec salon, chambre, salle d'eau et WC, accès sur petite terrasse pour le café du matin. Un autre charmant hall d'entrée permet un accès indépendant aux éventuels clients pour l'appartement ou les 5 chambres de maîtres. Palier: 2 chambres, dressing/bureau, open space, cuisine/salon/WC, un espace prévu pour salle d'eau. Premier étage: dégagement avec placard intégré, 5 spacieuses chambres de maîtres, salles d'eaux, WC, absolument à voir !!! Potentiel locatif.
Divers: double vitrage, chaudière centrale fioul, jacuzzi, garage, alarme, vidéo surveillance, poêle bois, digicode, thermostat connecté, peut être vendu meublée.

Toutes commodités : restaurant, boulangerie, boucherie, supermarché, piscine municipale, médecin, pharmacie, école primaire, collège. etc.

Prix honoraires inclus : 763.200 €
Prix honoraires exclus : 720.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€763,200
£ 656,132
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Référence
BVI62755
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
409 m2
Surface terrain
407 m2
Secteur
Castelnau-Montratier
Département
Lot

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Terrain - (87.98 M2)

1 Local technique - (8.21 M2)

1 Buanderie - (9.75 M2)

1 Entrée - (2.51 M2)

1 Couloir - (7.27 M2)

1 WC - (2.75 M2)

1 Salle d’eau - (3.67 M2)

Main house - Garden level

1 Chambre(s) - (40.82 M2)

Main house - Split-level

1 Palier - (1.33 M2)

1 Palier - (4.38 M2)

1 Couloir - (4.63 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle d’eau - (7.02 M2)

1 Autre - (4 M2)

1 Palier - (2.4 M2)

1 Couloir - (14.7 M2)

1 Chambre parentale - (36.13 M2)

1 Couloir - (8.38 M2)

1 Chambre parentale - (31.42 M2)

1 Chambre parentale - (19.66 M2)

1 Chambre parentale - (32.29 M2)

1 Palier - (7.45 M2)

1 Chambre parentale

Extérieur - Garden level

1 Autre - (27 M2)

1 Garage - (25 M2)

Guest Annexe - Split-level

1 Espace ouvert - (41.77 M2)

1 Chambre(s) - (12.03 M2)

1 Dressing - (6.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.58 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
177
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
41

Détails


Chambres
8
Salle des bains
6
N° pieces
10
Surface habitable
409 m2
Surface terrain
407 m2
Piscine
Non
État
Nouveau
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,500

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Castelnau-Montratier

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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