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€399,000
£ 343,025
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Référence
BVI65778
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
5,990 m2
Secteur
Charmé
Département
Charente

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Grande propriété à la campagne

  • Maison de caractère
  • Exposition sud
  • Vue campagne
  • Privée
  • Cuisine d’été et atelier d’artiste
EN EXCLUSIVITÉ !
Après avoir franchi un ancien portail et passé une ancienne guérite, une allée circulaire est entourée de vestiges couverts de vignes et vous trouvez de magnifiques bâtiments anciens depuis longtemps oubliés. Cette impressionnante maison de 5 chambres est accessible par les portes principales dans une grande et très élégante cuisine ouverte sur le salon, accès à un garde-manger, un couloir vers le bureau/chambre, 5 salles de douche avec WC et une porte vers une cour. De la cuisine partent également des escaliers qui mènent à un immense salon, une porte qui mène au salon orienté sud et à la salle à manger, tous deux avec vue sur la terrasse, le jardin et le verger.
Depuis le salon, l'escalier d'origine mène au premier étage avec les chambres 1 et 2 et la salle de bain, toutes orientées au sud avec des vues dégagées. Un immense salon, également accessible par le deuxième escalier, qui mène à la chambre 3 avec son balcon donnant sur l'une des nombreuses cours. Au deuxième étage, toujours en suivant l'escalier principal en colimaçon, se trouve une autre chambre avec une salle de bains et un dressing inachevés.
A l'extérieur, en plus de la terrasse, du jardin, du champ et du verger, il y a une cuisine extérieure, un studio au-dessus, une grande salle à manger couverte, plusieurs dépendances et l'ancienne maison de gardien.
Dans l'ensemble une superbe propriété, avec un peu de travaux nécessaire à proximité des commodités dans un cadre calme et tranquille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€399,000
£ 343,025
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Référence
BVI65778
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
5,990 m2
Secteur
Charmé
Département
Charente

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Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (40 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Salle à manger - (27 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Bureau - (11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Escalier - (5 M2)

1 Escalier - (3 M2)

- 1er étage

1 Palier - (11 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Salon - (50 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Balcon - (6 M2)

1 Escalier - (5 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (50 M2)

Extérieur -

1 Terrasse - (60 M2)

1 Grange - (80 M2)

1 Dépendance - (12 M2)

1 Atelier - (9 M2)

1 Jardin - (200 M2)

1 Terrain - (5990 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
255
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
8

Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
5,990 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Charmé

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Ruffec Office 20971

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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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