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€190,000
£ 163,345
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Référence
BVI66385
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
106 m2
Secteur
Lévignac-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne

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Spacieuse maison en pierre avec terrasse dans un village touristique

  • Maison ancienne sur 4 niveaux
  • 3 chambres doubles avec 2 salles de douche/W.C
  • Cuisine ouverte moderne/salon/salle à manger
  • Balcon et jardin de style cour avec accès à l'arrière
  • Sous-sol au rez de jardin
  • Magasins du village accessibles à pieds
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette jolie maison ancienne en pierre est aménagée sur 4 niveaux. La propriété intègre des fenêtres à double vitrage et de nouveaux radiateurs électriques. Elle offre : salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant sur un balcon, sous-sol/buanderie donnant sur le jardin de style cour arrière. Il y a 2 chambres doubles et une salle de douche/W.C, au 1er étage et la chambre principale avec une salle de douche/W.C attenante au 2ème étage. Le jardin de la cour arrière a un accès par l'arrière.

Située à deux pas du mini-supermarché du village, boulangerie, du café / bar, du bureau de poste, de la pharmacie et des médecins. Il y a une école primaire dans le village. Le centre-ville de Marmande est à environ 15 minutes en voiture avec des supermarchés, cafés, restaurants et banques. La gare SNCF est à 17 KM et permet d'accéder au reste de l'Europe. Bordeaux est à 1h15. L'aéroport de Bergerac est à 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€190,000
£ 163,345
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Référence
BVI66385
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
106 m2
Secteur
Lévignac-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (106 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (44.7 M2)

1 Balcon

- Garden level

1 Sous-sol - (15.3 M2)

1 Sous-sol - (15.3 M2)

1 Cour - (41 M2)

- 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.2 M2)

- 2ème étage

1 Chambre parentale - (20.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
300
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
9

Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
106 m2
Piscine
Non
État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Emplacement

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Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lévignac-de-Guyenne

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Monsegur Office 16344

Cette propriété est présentée par David Perry de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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