€367,500
£ 315,944
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Référence
BVI66195
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Secteur
Salles-d’Angles
Département
Charente

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Spacieuse maison à la campagne avec piscine près de Cognac

  • Près de Cognac
  • Vue sur la campagne
  • Grandes pièces à vivre
  • Piscine
  • Peu de voisins
EN EXCLUSIVITÉ ! Implantée sur un grand terrain plat, près de la ville historique de Cognac, cette maison de 4/5 chambres avec d'une piscine offre de belles vues sur la campagne. Le village de Salles d'Angles, avec son supermarché et sa boulangerie, se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cognac offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, gare SNCF etc.

Le logement est aménagé sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à deux grandes salles de réception, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Des escaliers partant du hall d'entrée montent jusqu'à la mezzanine du premier étage, d'où partent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau, un bureau/petite chambre et une salle d'eau.

Un garage est attenant à la maison.

Le jardin arboré bien entretenu possède des arbres fruitiers. A côté de la maison se trouve une dépendance, dont une partie constitue le local piscine. Piscine 11mX6.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€367,500
£ 315,944
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Référence
BVI66195
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Secteur
Salles-d’Angles
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salle à manger - (20 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC

1 Garage - (36 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (10 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

Extérieur -

1 Dépendance

1 Local à piscine

1 Terrain - (8080 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
211 m2
Surface terrain
8,080 m2
Piscine
Oui
État
Bonne
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Performance energétique
249 // 8
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
249
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
8

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Salles-d’Angles

En savoir plus ou réserver une visite

Jarnac Office 20809

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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