€575,000
£ 494,335
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Référence
BVI66282
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
290 m2
Surface terrain
26,039 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Maison de caractère avec dépendances et parc exceptionnel

  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Des dépendances à transformer
  • Un parc magnifique
  • Du potentiel pour un projet locatif
Magnifique propriété de caractère en pierre, située dans le nouvel eldorado immobilier, c'est à dire à 23 km D'Albi , ville inscrite au patrimoine mondial classé par l'UNESCO , à 7 km de Cordes sur Ciel, Bastide Médiévale et à 17 km de Gaillac, Vignoble Millénaire et à 1 h 30 mn de l'Aéroport International de Toulouse Blagnac.

Venez découvrir cette maison construite pour partie en 1783, vendue avec ses meubles anciens.

Cette propriété est composée d'une maison principale de plus de 300m², à laquelle on accède par un portail majestueux, donnant sur une allée de buis
traversant un magnifique parc de 6000m² d'arbres séculaires d'essences diverses.

Ledit ensemble est composé de la maison d'habitation et de dépendances attenantes : pigeonnier, hangar, garage, grange, ces dernières de plus 500m².

La maison est composée de trois entrées, de deux escaliers donc facile à diviser.

En entrant dans la maison on est immédiatement impressionné par le grand escalier en pierre, à gauche on trouve le salon de 45 m² avec une grande cheminée ouverte et le bureau à droite, qui peut se transformer en chambre, la cuisine, une salle de bains et WC, ensuite encore deux pièces également accessibles par une autre porte d’entrée.
Cette partie pourrait facilement être transformée en logement séparé grâce à son propre escalier en bois menant à des chambres au premier étage.
Au premier étage : 5 grandes chambres et une salle d’eau WC, combles au-dessus.

Cette maison de caractère avec pierre apparente, les poutres apparentes, une grande cheminée ouverte, des arches, des sols d’origine, nécessite une modernisation pour répondre au goût et au confort d’aujourd’hui.
Énormément de potentiel et de cachet ainsi que un potentiel locatif : chambres d'hôtes, gîte, salles de réception, dans un environnement privilégié et à l'abri des regards.

Le tout sur une superficie totale de 2 hectares 60 ares 39 ca dont 1 ha 74 a 40 a en fermage.

Cette perle rare se mérite et ne restera pas longtemps sur le marché.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€575,000
£ 494,335
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI66282
Type de bien
House
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
290 m2
Surface terrain
26,039 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Surfaces

1 Grange - (191 M2)

1 Dépendance - (100 M2)

1 Dépendance - (60 M2)

1 Dépendance - (30 M2)

1 Garage - (86 M2)

1 Dépendance - (42 M2)

1 Terrain - (26039 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (22.26 M2)

1 Salon/salle à manger - (45.3 M2)

1 Entrée - (8.08 M2)

1 Local technique - (5 M2)

1 Cuisine - (10.67 M2)

1 WC - (1.12 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (32.6 M2)

1 Chambre(s) - (35.47 M2)

1 Chambre(s) - (28.33 M2)

1 Chambre(s) - (15.92 M2)

1 Chambre(s) - (19.93 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.89 M2)

1 Palier - (6.74 M2)

1 Palier - (3.62 M2)

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (30 M2)

1 Autre - (19 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
13
Surface habitable
290 m2
Surface terrain
26,039 m2
Piscine
Non
État
Bonne
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
310 // 90
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
310
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
90

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Tarn
Cordes-sur-Ciel

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Les Cabannes Office 15996

Cette propriété est présentée par Laura Croxford de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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