Maison spacieuse et moderne avec piscine, proche d'Eymet
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Maison spacieuse et moderne avec piscine, proche d'Eymet
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Double vitrage partout
- Situation à la campagne avec des vues lointaines
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée accueillant, une chambre et une salle de bains, une grande cuisine équipée avec une porte donnant sur la terrasse couverte et des doubles portes donnant sur l'immense salle à manger/salon. À l'arrière de la propriété se trouve une grande buanderie, également avec un accès direct au jardin.
Au premier étage, on trouve une salle de bains familiale et deux chambres de bonne taille, qui s'ouvrent sur un splendide balcon d'où l'on peut profiter des vues magnifiques tout en sirotant son café du matin !
A l'extérieur, il y a une piscine creusée récemment installée (8m x 4m), avec une barrière amovible, et un patio couvert pour profiter de la vue sur la piscine et le terrain au-delà.
Le grand jardin est principalement en herbe, mais au bas de la pente douce il y a quelques zones boisées et un petit ruisseau clair. Il y a certainement beaucoup d'espace pour un cheval ou deux, ou d'autres animaux plus petits.
La propriété bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un système d'aspiration central, et il y a certainement la possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée ouverte, si vous le souhaitez.
A seulement 5 minutes d'Eymet et 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ici vous avez le meilleur de tout !
Prix honoraires inclus : 446.250€
Prix honoraires exclus : 425.000€
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (24000 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon/salle à manger - (50 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Buanderie - (20 M2)
1 Terrasse - (30 M2)
1 Salle de bain / WC - (14 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Balcon - (30 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2170 et €2990.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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