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€318,000
£ 273,388
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Référence
BVI67006
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
232 m2
Surface terrain
2,414 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Grande maison familiale au cœur de Ribérac

  • A pied des commerces
  • Position élevée
  • Beau jardin
  • Dépendances
  • Tout à l'égout
Cette jolie propriété est située dans une position élevée avec des vues sur la charmante ville de Ribérac en Dordogne, avec ses magasins, ses restaurants, ses bars et son marché hebdomadaire renommé, tous à proximité. Construite en 1976, elle offre une grande surface habitable de 232m², de grandes dépendances dont un grand sous-sol et un terrain parfaitement dimensionné de 2414m².

Le logement est composé d'un hall d'entrée situé dans la tour avec un grand escalier menant au premier étage, un grand salon/salle à manger de 46m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec des portes à l'arrière, deux chambres, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand palier mène à trois autres chambres, un WC et une salle de douche.

Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une grande cave à vin.

La propriété est située au centre de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, un accès clôturé depuis la route et une allée de bonne taille. Il y a aussi l'avantage supplémentaire d'un deuxième garage détaché au bout du jardin.

Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 273,388
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Référence
BVI67006
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
232 m2
Surface terrain
2,414 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Salon/salle à manger - (46 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Couloir - (6 M2)

1 Cuisine - (21 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (26 M2)

1 Salle de bain - (11 M2)

1 Palier - (25 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

1 WC

1 Buanderie - (19 M2)

1 109 - (30 M2)

1 Garage - (27 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Terrain - (2414 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
149
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
40

Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
232 m2
Surface terrain
2,414 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,900

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Dordogne
Ribérac

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par James Rolt de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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