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€574,500
£ 493,905
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Référence
BVI67041
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
242 m2
Surface terrain
5,577 m2
Secteur
Montauban
Département
Tarn-et-Garonne

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Maison, studio indépendant, terrain arboré, à 5 minutes de Montauban !

  • Belle restauration de qualité
  • Potentiel revenu, avec studio
  • Parc entièrement clôturé et arboré avec vue sur la campagne
  • Très proche de toutes commodités
  • Absolument à voir
  • Une vie à la campagne, à deux pas de la ville
#Belle restauration chic/rétro pour cette maison avec de belles vues située sur les hauteurs, fluide et lumineuse. A la campagne, à quelques minutes du centre ville de Montauban.
Qualité de vie assurée pour cette maison qui se compose: hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, deuxième salon, ancienne bergerie avec belle cheminée en pierre, four à pain, offrant un superbe espace de vie, chambre de maître, salle d'eau, toilettes. En rez-de-jardin: chambre avec salle d'eau, toilettes, bureau ou chambre, chaufferie, buanderie, garages d'environ 120 m², et garage 2 places avec cuisine d'été. Une superbe terrasse aménagée avec vue vient couronner le tout.
Un studio indépendant, entièrement restauré, idéal pour du locatif, d'environ 31 m2. L'ensemble sur un parc arboré, terrasse aménagée, entièrement clos de 5577 M², un poulailler n'attend plus que quelques cocottes, pour la récolte des œufs frais.
Divers: double vitrage, cheminées, climatisation, chaudière centrale fioul, volets automatiques PVC, portail automatique, alarme, cuisine équipée, 1 garage 3 portes automatiques avec toilettes extérieur, un deuxième garage 2 places, gros potentiel, restauration de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€574,500
£ 493,905
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Référence
BVI67041
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
242 m2
Surface terrain
5,577 m2
Secteur
Montauban
Département
Tarn-et-Garonne

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Surfaces

1 Studio

1 Terrain - (5577 M2)

Main house - Garden level

1 Buanderie - (22.62 M2)

1 WC - (1.72 M2)

1 Bureau - (7.49 M2)

1 Chambre parentale - (16.17 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.01 M2)

1 Cuisine - (18.75 M2)

1 Autre - (46 M2)

1 Chambre(s) - (23.74 M2)

1 Salon - (22.78 M2)

1 Salon - (23.66 M2)

1 Salle d’eau - (5.05 M2)

1 WC - (2.22 M2)

Main house - Garden level

1 Palier - (7.06 M2)

1 Garage - (58.21 M2)

1 Garage - (54.1 M2)

1 Autre - (7.83 M2)

Extérieur - Garden level

1 Studio - (31 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
217
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
34

Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
242 m2
Surface terrain
5,577 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€859

Virtual tour


Emplacement

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Occitanie
Tarn-et-Garonne
Montauban

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Montaigu Office 15998

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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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