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€730,000
£ 627,590
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Référence
BVI66466
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
19,574 m2
Secteur
Lavaur
Département
Tarn

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Villa et appartement avec vues à 360 degrés

  • Maison familiale ou maison avec potentiel locatif
  • Double vitrage partout
  • Chauffage central au fioul
  • Volets électriques
  • 1km d'un restaurant et d'un café
  • 10 minutes des commodités
Cette villa des années 1970 d'une grande envergure possède 5 chambres et 4 salles de bains. Elle est située au centre d'un terrain surélevé. Les vues sont dégagées et peuvent être appréciées depuis la terrasse du premier étage orientée au sud ou de la véranda au rez-de-chaussée.
Le hall d'entrée du rez-de-chaussée s'étend sur toute la largeur de la propriété avec des terrasses sur les côtés nord et sud du bâtiment. À gauche du couloir central, on trouve une grande cuisine-salle à manger, un généreux salon-salle à manger avec une arche menant à une salle de télévision. À droite, le couloir mène à un bureau, un WC, deux chambres et une salle de bain. L'une de ces chambres est actuellement utilisée comme un autre salon. Des escaliers mènent au 1er étage. Ce grenier a été partiellement converti en une suite parentale très spacieuse, avec un dressing séparé, un salon, un couloir, une lingerie et une salle de bain avec douche et baignoire séparées. Il y a une possibilité de développer l'autre moitié des combles si vous le souhaitez. Les fenêtres sont déjà installées.
Le rez-de-jardin inférieur comprend un appartement de 2 chambres avec bureau, 2 salles de bains, WC séparés, cuisine et salon-salle à manger et une grande véranda/serre. Et une salle de sport, une buanderie, un atelier et le local piscine. Le terrain de près de 2 hectares contient des paddocks, des jardins, une nouvelle piscine avec terrasse, et une partie boisée. Il y a aussi un grand hangar ouvert de 72m² avec un parking pour au moins 3 voitures.
Bien que située dans un hameau, la maison est à proximité de toutes les commodités et des écoles de Lavaur et Grauhlet, à une courte distance en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€730,000
£ 627,590
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI66466
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
19,574 m2
Secteur
Lavaur
Département
Tarn

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Surfaces

1 Terrain - (19574 M2)

1 Grange - (72 M2)

- Garden level

1 Salon/salle à manger - (27.82 M2)

1 Cuisine - (12.07 M2)

1 Chambre(s) - (14.6 M2)

1 Chambre(s) - (16.29 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Salle de bain / WC - (6.77 M2)

1 WC

1 Bureau - (7.9 M2)

1 Couloir - (10.12 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Terrasse

Main house - Garden level

1 Local technique - (16.13 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (25.65 M2)

1 Salon/salle à manger - (27.7 M2)

1 Salon - (12.77 M2)

1 Entrée - (5.84 M2)

1 WC - (1.65 M2)

1 Bureau - (7.62 M2)

1 Terrasse

1 Chambre(s) - (17.1 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.7 M2)

1 Chambre(s) - (15.25 M2)

Main house - Garden level

1 Entrée - (12.51 M2)

1 Gym - (26 M2)

1 Buanderie - (14.47 M2)

1 Atelier - (11.12 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (22.62 M2)

1 Entrée - (10.09 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.21 M2)

1 Dressing - (8.58 M2)

1 Buanderie - (3.5 M2)

1 Grenier

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
151
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
24

Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
13
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
19,574 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Tarn
Lavaur

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Les Cabannes Office 15996

Cette propriété est présentée par Janine Wood de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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