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€310,000
£ 266,511
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Référence
BVI67705
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
1,899 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Belle maison spacieuse de village avec grande grange, et en retrait de la route

  • Belle maison spacieuse de presque 300m2 habitable
  • Salon de 80m2
  • Grande grange attenante de 190m2
  • Cour devant et jardin attenant
  • Belle présentations
Cette maison est située dans un village mais en situation très privée. C'est une belle maison spacieuse de près de 300m2 habitable et elle a l'avantage d'avoir une très grande grange attenante avec une porte communicante menant directement dans la maison.

Il y a des dépendances supplémentaires et un hangar idéal pour mettre des voitures ou une caravane.

La maison est extrêmement bien entretenue et offre la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une opportunité d'avoir un business comme chambres d'hôtes, ayant 5 chambres de bonne taille ainsi qu'une grande partie vie.

Il y a de double vitrage partout et une fosse toutes eaux très récente.

La maison consiste d'une halle d'entrée desservant cuisine avec îlot central et placards intégrés, salon avec poêle à bois et magnifique pièce de vie avec poêle à bois.

A l'étage, il y a 5 chambres de bonne taille (une avec une salle de douche et WC), salle de bain avec WC.

À l'extérieur, il y a une cour devant et un jardin sur l'arrière et sur le côté. De plus, il y a une belle terrasse donnant sur le jardin et avec vue sur les champs.

La taille totale de la parcelle est de 1899m2.

Prix honoraires inclus : 310 000€
Prix honoraires exclus : 289 719€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€310,000
£ 266,511
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Référence
BVI67705
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
295 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée - (11.5 M2)

1 Salon - (26.5 M2)

1 Salon / salle à manger - (80.5 M2)

1 Palier - (9.5 M2)

1 Chambre(s) - (28.7 M2)

1 Chambre(s) - (18.8 M2)

1 Chambre(s) - (23.5 M2)

1 Chambre(s) - (29.8 M2)

1 Chambre(s) - (29.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.2 M2)

1 Palier - (2.5 M2)

1 Grange - (44 M2)

1 Grange - (190 M2)

1 Terrain - (1899 M2)

1 Cuisine - (27.1 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
120
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
3

Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
1,899 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,670

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Villefagnan

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par Joan Jenkins de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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