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€280,340
£ 241,012
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Référence
BVI67783
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
319 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Maison de Ville de 4-5 chambres à Ruffec

  • Maison de ville
  • 4 chambres
  • Garage
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
A quelques centaines de mètres du centre ville de Ruffec et de tous ses services et commerces, venez découvrir cette agréable maison, spacieuse, lumineuse et rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée: Belle entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, un grand séjour avec accès sur terrasse, un salon cosy (pouvant facilement faire office de chambre au rez-de-chaussée avec ouverture sur salle d'eau), une salle d'eau/toilettes et buanderie en suite.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses (dont deux avec dressing), une salle de bains, et toilettes.

Au 2ème étage : un grenier facilement aménageable, sous réserve des autorisations requises.

Cave, double vitrage, alarme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Tout à l'égout.

A l'extérieur, une belle terrasse surplombe le jardinet. Un garage avec porte motorisée et recharge pour véhicule électrique.

A saisir rapidement.

Prix honoraires inclus : 280 340 €
Prix honoraires exclus : 262 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€280,340
£ 241,012
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Référence
BVI67783
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
319 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Surfaces

1 Terrain - (319 M2)

1 Garage - (37 M2)

- -1

1 Cave - (94 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10.8 M2)

1 Salon - (15.56 M2)

1 Cuisine - (15.1 M2)

1 Salon/salle à manger - (42.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.8 M2)

1 Buanderie - (5.8 M2)

1 Cave - (4.4 M2)

1 Terrasse - (25 M2)

- 1er étage

1 Palier - (13.6 M2)

1 Chambre(s) - (18.8 M2)

1 Dressing - (3.17 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Dressing - (2.36 M2)

1 Chambre(s) - (17.7 M2)

1 Chambre(s) - (17.8 M2)

1 WC - (1.07 M2)

1 Salle de bain - (5.44 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (96 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
189
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
34

Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
319 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,105

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Ruffec

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par Landry Bossard de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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