Moulin du 18ème siècle avec 5 chambres, une maison indépendante et un parc
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Moulin du 18ème siècle avec 5 chambres, une maison indépendante et un parc
- A deux pas d'un joli village médiéval
- Convient à une famille nombreuse ou deux familles
- Amarrage d'un bateau
- Pêche
- Grande maison familiale ou maison avec un revenu
- Joli jardin bien entretenu
Le Moulin comprend : 5 chambres, 4 salles de bains, 3 suites, un incroyable espace de vie ouvert de 95m2, abritant la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi que la salle de jeux et le sauna. Balcon attrayant donnant sur la campagne qui permet d'apprécier les repas en plein air. Sous la propriété se trouve un garage de 230m2 avec mezzanine actuellement utilisé comme garage et atelier. La mezzanine rénovée pourrait ajouter de l'espace habitable ou continuer à offrir un espace de stockage. A l'écart de la maison principale, vous trouvez une propriété substantielle en pierre adaptable à vos projets. Il y a également une maison en pierre de 2 chambres avec toutes les commodités donnant sur l'arrière de la propriété. Le beau jardin bien entretenu entoure la propriété, avec accès à la rivière et vues sur la campagne.
Commodités à 15km à Mézin avec gare SNCF. Aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse.
Prix honoraires inclus : 399.000 €
Prix honoraires exclus : 376.416 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Cuisine américaine - (96 M2)
1 Salon
1 Placard
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Sauna
1 Escalier
1 Palier
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle d’eau
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle d’eau
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Grenier
1 Garage
1 Atelier
1 Escalier
1 Balcon
1 Espace ouvert - (95 M2)
1 Terrain - (22443 M2)
1 Terrasse
1 Studio - (95 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salle d’eau - (8 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Terrasse
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1320 et €1840.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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