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€1,265,000
£ 1,087,536
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Référence
BVI62055
Chambres
3
Espace habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Une maison familiale et un commerce bien établi dans un lieu touristique de premier plan

  • Une entreprise éprouvée avec 30 ans d'expérience
  • Grande maison familiale agréable
  • Possibilité de développement supplémentaire
  • Secteur touristique très recherché et populaire
Situé au-dessus de Rocamadour et à proximité des Grottes de Padirac et Lacave, Sarlat et la vallée de la Dordogne qui sont des lieux parfaits pour une activité touristique : c'est là que nous trouvons ce camping bien établi.

Le camping est vendu entièrement équipé et comprend :
* 8 chalets très bien présentées.
* 4 mobil-home.
* 49 emplacements - chacun avec accès à l'eau et à l'électricité.
* Une pizzeria/restaurant avec une cuisine professionnelle.
* Un espace information et un petit magasin pour les produits de base.
* Une piscine chauffée.
* Trampoline, aire de jeux pour enfants, jeux et activités.
* 2 grands blocs sanitaires (dont l'un utilise des panneaux solaires pour chauffer l'eau).
Conçu comme une destination de "vacances en famille", le site a beaucoup à offrir aux enfants et les emplacements sont spacieux pour donner de la place à chaque famille.

Vendu avec une belle maison en pierre, bien équipée avec trois chambres, positionnée de manière à préserver l'intimité des propriétaires. La grande grange au-dessus de la maison pourrait être aménagée en une deuxième maison (sous réserve des autorisations) ou en chambre d'hôte.

Ce camping est l'occasion idéale de s'installer dans cette région très populaire et de profiter d'une activité rentable avec du potentiel pour se développer davantage.
Développée pendant plus de 30 ans sur le site de la ferme familiale et de la "truffière" des propriétaires actuels, l'entreprise a été conçue avec amour et cela se reflète dans le soin qui a été donné à sa création et à son entretien. Il y a des réservations pour la saison à venir.

Une propriété qui devrait attirer l'attention de toute personne à la recherche d'une opportunité commerciale dans cette région très recherchée !
A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,265,000
£ 1,087,536
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Référence
BVI62055
Type de bien
Commerce
Chambres
3
Espace habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Surfaces

8 Cabine

4 COM_IPROPERTY_AREAR_TYPE81

49 Autre

1 Cafétéria

1 Magasin

2 Autre

1 Terrain - (55554 M2)

Main house -

1 Cuisine - (14.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (33.5 M2)

1 Entrée

1 WC

1 Autre - (7 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

1 Salle de bain - (8.6 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Atelier - (52 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
383
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
51

Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
0
Espace habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Midi-Pyrénées
Lot
Rocamadour

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Sarlat-la-Canéda Office 19958

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Sarlat-la-Canéda. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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