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€381,600
£ 328,066
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Référence
BVI65545
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
3,010 m2
Secteur
Lentillac-du-Causse
Département
Lot

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Belle maison Quercynoise dans un village calme

  • Belle maison traditionnelle Quercynoise
  • Propriété superbement construite
  • 5 chambres
  • Dans un village paisible avec de belles vues
  • Au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy
  • A seulement 15 minutes des commerces et services
Située dans un village paisible, au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette belle propriété bien construite attend les rafraîchissements qu'elle mérite pour en faire une superbe maison familiale.

L'entrée de la propriété se fait par des marches menant à une véranda spacieuse et vitrée qui sert d'espace lumineux et aéré en hiver comme en été.
Le grand salon/salle à manger, avec sa cheminée traditionnelle, est relié par une arche à la cuisine équipée.

Avec cinq chambres au total et deux autres pièces transformables sous les combles au premier étage, sous réserve des autorisations requises, cette propriété n'attend que votre touche pour y créer de magnifiques espaces de vie.

Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée.

Deux grands garages intégrés au niveau du rez-de-chaussée pourraient être transformés en espaces de vie indépendants.

Une cave bien aérée et un petit espace de stockage abritant le réservoir de fioul, tous deux au niveau du rez-de-chaussée, complètent cette imposante propriété.

A l'extérieur, il y a une cour fermée où l'on peut stationner devant la propriété, une zone de patio à l'arrière et suffisamment de terrain derrière la maison pour créer une piscine si souhaité. (Demande d'autorisation nécessaire).

Il y a de belles vues sur les champs vers le village et aucun voisin immédiat.

Avec des commerces et des services à moins de 15 km et un service de ramassage scolaire vers et depuis le village, une visite rapide est essentielle pour voir le potentiel de cette belle propriété traditionnelle de village!
Prix honoraires inclus : 381.600 €
Prix honoraires exclus : 360.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€381,600
£ 328,066
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Référence
BVI65545
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
3,010 m2
Secteur
Lentillac-du-Causse
Département
Lot

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Surfaces

1 Terrain - (3010 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Véranda - (17.07 M2)

1 Salon - (37 M2)

1 Cuisine équipée - (14.2 M2)

1 Entrée - (7.25 M2)

1 Chambre(s) - (12.11 M2)

1 Chambre(s) - (11.73 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Chambre(s) - (11.89 M2)

1 Salle de bain - (5.85 M2)

Main house - Garden level

1 Garage - (29.01 M2)

1 Garage - (28.57 M2)

1 Cave - (23 M2)

1 Stockage

Main house - 1er étage

1 Grenier - (15.69 M2)

1 Grenier - (19.66 M2)

1 Chambre(s) - (21.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.57 M2)

1 Entrée - (1.55 M2)

1 WC - (2.35 M2)

1 Salle d’eau - (2.64 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
351
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
79

Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
3,010 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€620

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Lentillac-du-Causse

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Sarlat-la-Canéda Office 19958

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Sarlat-la-Canéda. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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