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Grande maison en pierre, 4 chambres, grange, écuries

€178,200 BVI62298
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
3,250 m2
Secteur
Sainte-Soline
Département
Deux-Sèvres

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Grande maison en pierre, 4 chambres, grange, écuries

  • Hameau tranquille situé dans une belle campagne
  • Grande suite parentale de 44m2
  • Grande grange et écuries attenantes
  • Chauffage central au gaz
  • Adoucisseur d'eau
PRIX ATTRACTIF. Une belle propriété de 247m2 dans un hameau, proche de la ville de Lezay avec son marché populaire. Grange mitoyenne, écuries et pièce de stockage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec une petite buanderie, un grand salon avec une arche vers un bureau, une chambre de bonne taille, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie et un cellier. Au premier étage, il y a 3 autres chambres dont une énorme suite parentale de 44m2 avec un dressing, une salle de douche luxueuse et un WC séparé.

La propriété est située sur une parcelle de 1241 m2 de jardin et de cour qui comprend une aire de stationnement en dur pour plusieurs véhicules et une parcelle supplémentaire de 1932 m2 juste de l'autre côté d'une allée.
Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€178,200
£ 155,649
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Référence
BVI62298
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
3,250 m2
Secteur
Sainte-Soline
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Grange - (90 M2)

1 Grange - (60 M2)

1 Grange - (50 M2)

1 Terrain - (3250 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (12 M2)

1 Cuisine - (25 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Salon - (10 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (42 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Palier - (26 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Grenier - (16 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
3,250 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,002

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4270 et €5830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 261 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Sainte-Soline

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Ruffec

Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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