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€329,000
£ 282,845
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Référence
BVI65327
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
239 m2
Surface terrain
2,084 m2
Secteur
Lezay
Département
Deux-Sèvres

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Ferme rénovée dans un cadre idyllique avec piscine

  • Pittoresque avec des vues magnifiques
  • Rénovation de haute qualité
  • Fabuleuse piscine
  • Jolis jardins avec entretien facile
  • 5 minutes d'une ville de marché animé
Cette ferme magnifiquement restaurée avec de beaux jardins avec une piscine et des vues magnifiques sur la campagne est située dans un hameau tranquille. Elle offre paix et tranquillité tout en étant à quelques minutes en voiture des villes de Lezay et Melle.

Entièrement rénovée et maintenue à un niveau très élevé, elle bénéficie de beaux planchers en bois au rez-de-chaussée, la plupart avec le chauffage au sol, double vitrage et chauffage central. Le logement comprend : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, trois salles de bains/douches, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas et une série de pièces de rangement et buanderie. Une grande grange est attenante à la propriété et possède des sols en béton, l'éclairage et l'électricité.

Un chemin de campagne très calme mène à la maison et son entrée clôturée. Il y a des jardins à l'avant et à l'arrière. Le jardin arrière est aménagé en pelouse avec des bordures traditionnelles et abrite la superbe piscine de 9x6M ainsi qu'une pergola couverte pour les repas en plein air. Le jardin avant arboré possède des arbres fruitiers ainsi que des espaces pour se détendre et profiter de la vue magnifique !

C'est une propriété qui doit vraiment être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Prix honoraires inclus : 329.000 €
Prix honoraires exclus : 310.378 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€329,000
£ 282,845
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Référence
BVI65327
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
239 m2
Surface terrain
2,084 m2
Secteur
Lezay
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Terrain - (2084 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.5 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Chambre(s) - (21.2 M2)

1 Cuisine - (23.7 M2)

1 Salle à manger - (25.2 M2)

1 Salle - (5 M2)

1 Stockage - (6.8 M2)

1 Buanderie - (11.25 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (30 M2)

1 Chambre parentale - (29.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.85 M2)

1 Chambre(s) - (11.4 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (98 M2)

1 Véranda - (18 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
134
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
26

Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
239 m2
Surface terrain
2,084 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€856

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Deux-Sèvres
Lezay

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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