Belle maison de village rénovée avec jardins paysagers et piscine
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Belle maison de village rénovée avec jardins paysagers et piscine
- Rénovation artisanale élégante
- Superbe salle de réception entièrement vitrée
- Magnifiques jardins paysagers
- Piscine couverte
- Situation calme dans le village, accès facile aux commodités
En sortant de la paisible ruelle du village, les portes s'ouvrent sur une aire de stationnement en gravier avec des marches menant à une terrasse pavée. De cette terrasse, une porte coulissante s'ouvre sur une superbe réception/salle à manger entièrement vitrée, avec des doubles portes donnant sur le grand salon aux proportions élégantes, doté d'une cheminée en marbre et d'un poêle à bois. Un escalier en bois de belle fabrication mène au palier, à une grande chambre principale et à une autre chambre double, ainsi qu'à une salle d'eau avec lavabo et WC.
En revenant au rez-de-chaussée, une arche depuis le salon mène à la cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et une grande fenêtre donnant sur les jardins. Par la porte à l'arrière de la cuisine, il y a un couloir qui vous mène à une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un autre salon avec kitchenette - de là, un escalier mène à une grande chambre. Cette partie de la propriété peut être rendue privée du reste de la maison en fermant la porte de la cuisine, donnant aux invités l'intimité de leur propre chambre, salle de bains, WC et salon/cuisine/salle à manger.
Il y a une grange de 64m2 avec une cave pour les légumes et une cave qui est utilisée par les propriétaires actuels comme garage et stockage pour les outils de jardin.
Prix honoraires inclus : 260 500 €
Prix honoraires exclus : 243 458 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1420 M2)
1 Salon - (45 M2)
1 Salle de réception - (25 M2)
1 Cuisine équipée - (15 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Buanderie - (4.65 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Grange - (64 M2)
1 Cuisine américaine - (22 M2)
1 Chambre(s) - (44 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2170.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Ryan Walters de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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