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Propriété de campagne avec gîtes et piscine

€645,000 BVI66997
Chambres
9
Salle des bains
4
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
12,953 m2
Secteur
Le Fleix
Département
Dordogne

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Propriété de campagne avec gîtes et piscine

  • Maison principale 5 chambres + gites
  • Piscine
  • Environnement calme
  • Proximité des commerces et restaurants
  • 30 minutes de Bergerac et un peu plus d'1h de Bordeaux
Superbe propriété à la campagne avec gîtes et piscine.

Venez découvrir cette très belle maison en pierre sur plus d’un hectare de terrain, avec des jolies vues sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de près de 20m² s’ouvre sur un vaste séjour lumineux d’environ 64m² orné d’une magnifique cheminée pour agrémenter vos soirées. Grand cellier/buanderie, salle de douche et WC.

L’escalier central menant au premier étage dessert un très beau palier avec un espace salon, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Une deuxième maison attenante vous propose entrée, séjour, cuisine et salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, puis 2 très belles chambres, bureau et WC au premier étage.

Une troisième maison, mitoyenne à la deuxième et nécessitant rénovation dispose d’une pièce au rez-de-chaussée et d’une pièce à l’étage avec cheminée sur les deux niveaux.

Une quatrième maison indépendante et en cours de rénovation vous propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Plusieurs dépendances.

Une belle piscine au sel, idéal pour profiter des longues journées d’été, complète ce superbe ensemble.

Un bien rare dans un bel environnement paisible, non loin des commodités, à environ 1 heure de Bordeaux et 30 minutes de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€645,000
£ 553,223
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI66997
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
9
Salle des bains
4
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
12,953 m2
Secteur
Le Fleix
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
9
Salle des bains
4
N° pieces
16
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
12,953 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Central vacuum system
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Local technique - (26 M2)

1 Local à piscine - (3.93 M2)

1 Grange - (41 M2)

1 Dépendance - (27 M2)

1 Dépendance - (14 M2)

1 Terrain - (12953 M2)

Main house -

1 Terrasse - (44 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (18.51 M2)

1 Salon/salle à manger - (64 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.63 M2)

1 Cave - (30 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (38 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle d’eau - (8.15 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.78 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11 M2)

1 Salon/salle à manger - (21 M2)

1 Cuisine - (19.67 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Entrée - (3.22 M2)

1 WC - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Bureau - (6.34 M2)

1 Chambre(s) - (22.3 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (25.07 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.9 M2)

1 Chambre(s) - (26.4 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (23 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre(s) - (20 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1030 et €1450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 98 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Le Fleix

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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