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Luxueuse villa avec un accès direct à la mer

€35,000,000 AZANIC210097
Chambres
7
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
2,477 m2
Secteur
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes

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Luxueuse villa avec un accès direct à la mer

Magnifique propriété pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la mer et des vues imprenables. En parfait état, cette propriété d'exception est édifiée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficie des vues époustouflantes depuis ces pièces lumineuses. Construite par un architecte renommé avec des matériaux haut de gamme, elle offre de beaux volumes et des prestations luxueuses. Le niveau principal comprend un splendide salon au plafond cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et son arrière-cuisine. Au niveau inférieur, la somptueuse chambre principale avec sa salle de bains et son dressing attenant, s'ouvre sur une grande terrasse privative. Une chambre d'invités avec une salle de bain et un dressing en suite complète ce niveau. Quatre chambres d'invités supplémentaires, également avec terrasses et salles de bains attenantes, sont situées sur les deux niveaux inférieurs. La villa est entourée d'un merveilleux terrain paysager de 2477m² arboré et parfaitement entretenu, doté d'une magnifique piscine avec coin salon et d'un charmant belvédère, offrant un accès direct à la mer et une vue à couper le souffle. Logement personnel, salle de sport, stationnement couvert pour deux voitures, ainsi que deux places de parking supplémentaires complètent cette superbe propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€35,000,000
£ 30,019,850
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Référence
AZANIC210097
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
7
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
2,477 m2
Secteur
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
2,477 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting

Building

Caretaker house
Lift

Security

Electric gate
Intercom

Sport Supplies

Swimming pool

7 Chambre(s)

6 Salle de bain

4 Terrasse

2 Salon/salle à manger

1 Terrain - (2477 M2)

1 Garage

1 Studio de bonne


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 December 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1370 et €1930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 42 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Video


Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Saint-Jean-Cap-Ferrat

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Cette propriété est présentée par Alex Balkin de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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