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Maison de caractère

€99,999 BVI70587
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
580 m2
Secteur
Joussé
Département
Vienne

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Maison de caractère

  • 2 chambres
  • Troisième chambre en mezzanine
  • 2 salles d'eau
  • Boulangerie à deux pas
EN EXCLUSIVITÉ ! Située à l'orée du village de Joussé, cette propriété de caractère offre une belle vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine/salle à manger de bonne taille avec un poêle à bois, un salon séparé avec un second poêle à bois, et une salle de douche familiale/wc. La propriété bénéficie également d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et wc.

A l'étage, il y a une deuxième chambre double, accessible par une mezzanine, actuellement utilisée comme troisième chambre double.

A l'extérieur, il y a une cour-jardin très agréable, idéale pour se détendre, avec de nombreuses espèces de fleurs, et une petite dépendance pour le matériel de jardinage. De l'autre côté de la petite route du hameau, sur un terrain plus grand, il y a une plus grande dépendance, un abri à bois, et deux aires de stationnement séparées pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

A quelques pas d'une boulangerie, et à seulement 15 km de la ville de Civray, avec ses supermarchés et autres commerces, la propriété pourrait être la retraite idéale à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€99,999
£ 85,770
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Référence
BVI70587
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
580 m2
Secteur
Joussé
Département
Vienne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
580 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€344

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Parking extérieur

1 Cour

1 Terrain - (580 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (26.04 M2)

1 Salon - (18.28 M2)

1 Chambre(s) - (14.95 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.62 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.31 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (10.9 M2)

1 Mezzanine - (10.26 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1670 et €2320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 431 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Joussé

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Charroux

Cette propriété est présentée par David Donachie de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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