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Maison sans voisins à refraichir

€183,600 BVI70795
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
96 m2
Surface terrain
1,500 m2
Secteur
Pampelonne
Département
Tarn

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Maison sans voisins à refraichir

  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Beaucoup de possibilités d'augmenter la surface habitable
  • Terrain plat de 1500 m²
  • Environnement paisible
EN EXCLUSIVITÉ! A 30 minutes d'Albi sur un terrain de 1500 m² cette maison avec 3 chambres et 2 salles d'eau profite d'un emplacement tranquille à 10 minutes de l'axe N88 entre Albi et Rodez.
Habitable dans l'état, elle bénéficierait d’une mise aux goûts et des conforts d’aujourd’hui et pourrait être agrandie avec ses 200 m² de dépendances attenantes (sous réserve des autorisations requises).
Un terrain plat arboré, sans voisins en vue, le bien conviendrait parfaitement à une jeune famille avec les commerces et écoles à 7 km et une ville plus conséquente à 10 km. Idéale, également pour une maison de vacances.

Prix honoraires inclus : €183 600
Prix honoraires exclus : €170 000
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€183,600
£ 157,476
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Référence
BVI70795
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
96 m2
Surface terrain
1,500 m2
Secteur
Pampelonne
Département
Tarn

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
96 m2
Surface terrain
1,500 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€500

Supplies

Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Dépendance - (17 M2)

1 109 - (37.8 M2)

1 Cave - (28 M2)

1 Grange - (33 M2)

1 Terrain - (1500 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (20.44 M2)

1 Entrée - (7.1 M2)

1 Cuisine - (12.65 M2)

1 Garage - (17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.65 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.9 M2)

1 Salle de bain - (4.7 M2)

1 WC - (1.73 M2)

1 Entrée - (7.6 M2)

1 Grange - (126 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1658 et €2242.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 291 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn
Pampelonne

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Laura Croxford de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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