Maison au bord de la rivière, à 10 minutes à pied des commerces de la ville.
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Maison au bord de la rivière, à 10 minutes à pied des commerces de la ville.
- Maison de la rivière
- 3-4 chambres
- Deux cuisines
- Salle de séjour
- Réception
- A deux pas de la ville
Cette propriété peut être utilisée comme deux appartements indépendants ou comme une seule maison, ce qui permet d'obtenir un revenu locatif potentiel.
Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace flexible comprenant trois à quatre chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une autre salle de réception ainsi qu'un porche couvert à l'avant.
Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous disposez d'un grand jardin près de la rivière juste en face, idéal pour les repas en plein air ou pour cultiver vos propres légumes.
La rivière Vincou se trouve à quelques pas et vous pouvez vous promener le long de la rivière jusqu'au vieux pont en pierre, un monument classé de la ville.
Le grand centre ville se trouve à 10 minutes à pied, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques d'artisans, des médecins, des écoles et une gare.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.
Prix honoraires inclus : €82 500
Prix honoraires exclus : €75 000
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée
1 Salon/salle à manger - (22 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Porche - (10 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Salle de réception - (10 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Stockage
1 Terrain - (786 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1703 et €2303.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
