Magnificent river side property
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Magnificent river side property
- Plein de caractère et de caractéristiques originales
- Chambre à coucher au rez-de-chaussée
- Piscine creusée couverte
- Chalet en bois pour les invités et les amis
Set away from the road, it nestles behind fields and mature trees and sits within 5 hectares of grazing land which stretches along the river which is very suitable for keeping horses; complete with stabling and garages.
This spacious accommodation offers a voluminous living and dining room with original wooden beams, feature fireplace and stone walls, there are numerous windows and patio doors opening onto the stunning gardens and above is a galleried mezzanine which offers a space for a library. A fully equipped kitchen with travertine flooring, laundry room, boiler room and guest toilet furthermore a double bedroom, with a seating area and en suite shower room and storage completes the ground floor.
Follow the feature wooden staircases to the first floor, a door to the right off the landing opens into the guest wing, offering two further double bedrooms, a toilet and shower room. To the left of the landing doors open onto the master suite, a plush double bedroom, complete with store cupboards, Italian styled shower room, separate bathroom and toilet. Doors lead you to the covered terrace and pool area, complete with a BBQ, a perfect spot for your morning coffee and a dip in the heated swimming pool. To the right a flight of stone stairs lead you back down to the utility and kitchen.
The property is packed full of character with its pretty stone walls, original beams and remains of the old mill and least of all its uniqueness. The garden offers numerous mature shrubs and trees and pretty floral clusters, furthermore there is a private wooden chalet, suitable for sleeping in, with light power and sanitation too, perfect as overflow guest accommodation or perhaps you have always dreamed of having your own private art studio or gym?
With quick and easy access to Beaumont Du Perigord, a very popular and pretty tourist town with its numerous shops, bars and restaurants and just 20 mins to Bergerac airport with its international travel links, culture and fine dining.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 15
1 20 - (83.13 M2)
1 3 - (17.35 M2)
1 1 - (22.34 M2)
1 8 - (5.07 M2)
1 16 - (1.55 M2)
1 11
1 99 - (5.3 M2)
1 93 - (15.15 M2)
1 53 - (21.5 M2)
1 13 - (8.15 M2)
1 41 - (9.23 M2)
1 12 - (5.7 M2)
1 1 - (11.46 M2)
1 16 - (1.35 M2)
1 8 - (2.93 M2)
1 1 - (22.34 M2)
1 51 - (43680 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5070.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria LOWKIS de notre bureau à Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Route d'Agen
24100 Bergerac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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