Belle Ferme avec deux piscines et Gite

• Maison en pierre
• Gite
• Deux piscines
• Terrain plat

#Au calme de la campagne mais à quelques minutes en voiture de la ville avec commerces, supermarchés, etc. et d'une gare reliant Bordeaux/Toulouse.
La maison principale est chauffée de manière centrale et dispose de cinq chambres de bonne taille, elle est donc idéale pour une famille nombreuse et offre également une connexion Internet haut débit par fibre optique.
Il y a un salon familial/salle de télévision à l'étage et un petit coin douillet ou bureau avec poêle à bois au rez-de-chaussée idéal pour travailler à la maison.
Piscine privée avec grande terrasse à l'arrière de la maison principale.
Une maison d'invités pour location ou hébergement supplémentaire dispose de sa propre cuisine/salon ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau/wc (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine privée avec terrasse donnant sur la campagne environnante se trouve à l'arrière de cette maison.
Grande propriété pour tous ceux qui cherchent à générer des revenus auprès des vacanciers ou des chambres d'hôtes, de nombreux cyclistes utilisent la piste à côté du canal de midi qui se trouve à proximité.
La maison principale est décorée avec goût avec de nombreuses mises à jour récentes, notamment de nouvelles portes et fenêtres à double vitrage, un poêle à bois et un poêle à granulés.
L'aéroport le plus proche est Bergerac à environ une heure tandis que Bordeaux et Toulouse sont à une heure et demie.

Prix honoraires inclus : 328.600 €
Prix honoraires exclus : 310.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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