Fermette - grange et 1ha terrain/jardin et maison à rénover
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Fermette - grange et 1ha terrain/jardin et maison à rénover
- Golf de la Prèze à proximité ainsi que des étangs
- Chambres avec pierres apparentes
- Superbes cheminées
- Escalier en bois d'Ormeau
Cette maison accessible par une petite allée propose au rez-de-chaussée de beaux espaces, cachet garanti, avec deux chambres, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger et salons avec de superbes cheminées en pierres, poutres d'origines, une salle d'eau.
A l'étage accès par un grand escalier 4 chambres de bonne taille et une salle de bain.
Une petite maison de 70m² attend d'être rénovée sur le parc et pourrait servir de gite.
une piscine hors sol complète le bien
En face de la maison une grange, étable et hangar pouvant accueillir de nombreuses voitures, des portes pleines hauteur et un intérieur permettant le stockage de camping car.
La propriété ferait une excellente maison familiale avec une école à 6 km, la Rochefoucauld et Chasseneuil à 15 minutes en voiture et Angoulême à 35 minutes.
Elle doit vraiment être vue pour l'apprécier pleinement.
Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Grange
1 Terrain - (6000 M2)
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon - (45 M2)
1 Salle à manger - (55 M2)
1 Bibliothéque - (21 M2)
1 Buanderie - (5.6 M2)
1 Salle d’eau - (2.4 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (21.6 M2)
1 Salon/salle à manger - (25.5 M2)
1 Terrasse - (14.5 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Chambre(s) - (25.8 M2)
1 Chambre(s) - (17.8 M2)
1 Chambre(s) - (15.8 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Maison - (95 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4050 et €5530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Veronique Janicaud de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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