Propriété en pierre de 230 m² sur 2.10 ha
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Propriété en pierre de 230 m² sur 2.10 ha
- Belle demeure en pierre de 230 m²
- Beau parc de 2.1ha, plat et arboré
- Grange
Son parc de 2.10 ha est très bien entretenu avec une grande partie boisée en fond de propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bel espace vitré séjour/salon de 30 m² qui donne sur une terrasse de 40 m² derrière la maison, une salle de jeux , une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, chaufferie et coin WC indépendant avec lave main.
Une pièce attenante peut facilement être aménagée en petit studio indépendant ou chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, plus une suite parentale avec salle de bains/WC indépendant.
Sur la propriété il y un grand auvent pour camping-car, une grange de 120 m² au sol qui sert actuellement de garage pour voitures de collection. La surface peut être doublée en créant un étage.
Prestations : Chauffage central gaz citerne enterrée- double vitrage - alarme maison et grange - portail électrique -pierre- poutres -
Les amateurs de maison en pierre à l'esprit rustique qui recherchent une maison familiale apprécieront la taille de cette propriété, son état général et sa grande étendue de terrain arboré et plat.
L'implantation d'une piscine, sous réserve d'autorisation,
agrémentera cette belle demeure .
Gare SNCF 10 minutes, commodités 10 minutes .
Prix honoraires inclus : 503 500 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (19 M2)
1 Salon/salle à manger - (40.96 M2)
1 Cuisine - (35.38 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salle de jeux - (38.67 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.03 M2)
1 Chambre(s) - (18.15 M2)
1 Chambre parentale - (22.5 M2)
1 Salle de bain - (8.55 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Dépendance - (20 M2)
1 Grange - (120 M2)
1 Terrain - (21000 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3316 et €4486.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Barbezieux
Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre bureau à Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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26 Rue Élie Vinet
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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