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Ferme à la campagne

€314,000 BVI72821
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
59,154 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Ferme à la campagne

  • Ferme de 6 chambres
  • 5,9 ha de terres
  • Séchoir à tabac (grange)
  • Ateliers
  • Environnement calme
Cette propriété est située à la campagne entre Monségur et La Réole, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services des deux villes et seulement à une heure de Bordeaux. La bâtisse en pierre est spacieuse avec une surface habitable de 220 m², comprenant une cuisine avec une cheminée, une grande pièce de vie, six chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Il y a deux granges attenant à la maison, une de 170m² et l’autre de 70m² et sous réserve des autorisations requises ça pourrait être envisageable à transformer en habitation.
A l'extérieur il y a un séchoir à tabac de 142m² et une autre grange de 78m²
Le tout dans un cadre bucolique sur une terrain de 5.9ha, dont une partie est plantée d'arbres d'acacias et noyers de bois, idéal pour les chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€314,000
£ 269,321
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Référence
BVI72821
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
59,154 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
59,154 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€865

Supplies

Double glazing
Fireplace
PVC window

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (59154 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.87 M2)

1 Salle à manger - (27.14 M2)

1 Cuisine - (29.27 M2)

1 Chambre(s) - (10.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.03 M2)

1 WC - (1.87 M2)

1 Salle d’eau - (6.63 M2)

1 Salle d’eau - (3.62 M2)

1 Entrée - (3.9 M2)

1 Local technique - (22.26 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (29.87 M2)

1 Chambre(s) - (29.22 M2)

1 Chambre(s) - (11.63 M2)

1 Chambre(s) - (14.08 M2)

1 Palier - (8.59 M2)

1 WC - (1.53 M2)

1 Grenier - (24.35 M2)

Building A -

1 Grange - (170 M2)

1 Garage - (15.5 M2)

Building B -

1 Grange - (70 M2)

Building C -

1 Grange - (142 M2)

Building D -

1 Grange - (78 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 December 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3620 et €4940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 231 kWh/m².year
emission 72 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 72 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Monségur

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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