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Maison mitoyenne en pierre de 230m² rénovée - 4 km de Coutras

€265,000 BVI73599
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
800 m2
Secteur
Coutras
Département
Gironde

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Maison mitoyenne en pierre de 230m² rénovée - 4 km de Coutras

  • Maison en pierre
  • Prestations de qualité
  • Belle cuisine équipée
Maison familiale offrant une cuisine équipée avec ilot central et nombreux rangements, une grande salle à manger avec cheminée, salon donnant sur terrasse en bois face à la piscine, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-WC.

La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée du double vitrage au rez de chaussée. La mitoyenneté est non gênante. Piscine au chlore 8m x 4m - liner 2 ans.
Garage et atelier sur 800m² de terrain.

Bonne situation à 4 km de tous les commerces et services - écoles et grandes surfaces. A 1 h de Bordeaux aéroport de Mérignac - 1h30 de la mer.

A VOIR ABSOLUMENT!

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€265,000
£ 227,293
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Référence
BVI73599
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
800 m2
Secteur
Coutras
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
9
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
800 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€968

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window
Whirlpool tub

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Garage - (55 M2)

1 Terrasse - (35 M2)

1 Terrain - (800 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (17 M2)

1 Cuisine équipée - (36 M2)

1 Salle à manger - (35 M2)

1 Buanderie - (15 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

- Raised

1 Salon - (21 M2)

- 1er étage

1 Palier - (5 M2)

1 Palier - (21 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16.7 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Dressing - (8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.8 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2009 et €2717.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 138 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Coutras

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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