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Penthouse avec grande terrasse dominant la ville

€1,490,000 AZABSM240163
Chambres
1
Salle des bains
4
Surface habitable
92 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Penthouse avec grande terrasse dominant la ville

Nice - Bas - Cimiez. En dernier étage d’un immeuble typique des années « 30 » Arts Déco, vous découvrirez un étonnant penthouse de 92 m² avec une terrasse de 142 m² ouverte sur trois points cardinaux, essentiellement orienté sud ouest. Cet étonnant lieu de vie a été conçu et réalisé par une designer visant à recréer le concept d’un navire transparent avec ses grandes baies vitrées. Une grande terrasse appelle également à une proue de navire dominante. Des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation de qualité privilégiant les volumes, la circulation, la modularité des espaces, la convivialité avec un parquet massif de pont de bateau. Cet appartement offre à ce jour une chambre principale et une salle de bains à l’italienne ainsi qu'un grand séjour, un espace pour la musique, un bureau, un espace dinatoire convivial et raffiné autour d’une cuisine d’exception complètement équipée, pour cuisiner en observant la ville et les collines. Les espaces de vies offerts par la terrasse vous permettront de composer plusieurs coins selon les positions solaires : farniente, cuisine d’été avec le barbecue déjà en place, balancelle pour la lecture et jardinage. L’appartement est pourvu d’une climatisation réversible gainée, de rangements, de deux dressings, d’une buanderie extérieure et d'un coin barbecue. Une éventuelle seconde chambre en suite peut être aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,490,000
£ 1,277,988
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Référence
AZABSM240163
Type de bien
Maison
Chambres
1
Salle des bains
4
Surface habitable
92 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
1
Salle des bains
4
N° pieces
2
Surface habitable
92 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,791

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Internet
Sliding windows

Security

Alarm system
Digicode
Electric gate
Intercom
Security door

Outdoor Spaces

Barbecue

Building

Lift
Optical fiber

1 Terrasse - (142 M2)

1 Salon/salle à manger - (40 M2)

1 Cuisine américaine - (18.92 M2)

1 Chambre parentale - (13.98 M2)

1 Salle de bain - (7.81 M2)

1 WC - (1.82 M2)

1 Dressing - (2.44 M2)

1 Buanderie

1 Cave


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1760 et €2024.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 278 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Cette propriété est présentée par Salomon Ouahnich de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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