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Magnifique grange aménagée avec 1,7 hectare de terrain et une piscine.

€260,000 BVI74355
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
17,842 m2
Secteur
Saulgond
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Magnifique grange aménagée avec 1,7 hectare de terrain et une piscine.

  • Double vitrage
  • Chauffage central au fioul et chauffage par le sol
  • Convient pour les chevaux
  • Maison individuelle
La propriété de vos rêves.

Nichée dans un environnement rural serein, cette propriété offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à une chambre au rez-de-chaussée avec portes-fenêtres, deux salles de douche avec WC, et un impressionnant salon/salle à manger à double hauteur avec des poutres apparentes, des portes-fenêtres et un poêle à bois. Une cuisine bien aménagée avec un îlot mobile et une buanderie complètent ce niveau, le tout bénéficiant d'un chauffage au sol.

À l'étage, un escalier en bois mène à un bureau en mezzanine et à trois chambres, ainsi qu'à une luxueuse salle de bains dotée d'une baignoire sur pied et d'une douche à l'italienne. En outre, un atelier polyvalent attend d'être transformé.

À l'extérieur, une terrasse pavée surplombe le jardin et une piscine en terrasse, tandis qu'un champ descend jusqu'à un ruisseau tranquille. Une partie d'une grange en pierre offre un potentiel de conversion en écuries ou en abri pour voitures. Cette propriété est un véritable refuge à la campagne, offrant à la fois tranquillité et vie moderne.

Cette propriété a besoin d'être vue pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

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Prix honoraires inclus : 260.000 €
Prix honoraires exclus : 242.991 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€260,000
£ 223,005
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74355
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
17,842 m2
Secteur
Saulgond
Département
Charente

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
17,842 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Entrée - (15.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (58.5 M2)

1 Cuisine équipée - (22.1 M2)

1 Salle - (21 M2)

1 Mezzanine - (14.8 M2)

1 Chambre(s) - (16.2 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (14.3 M2)

1 Salle de bain - (15.5 M2)

1 Salle - (22.8 M2)

1 Terrain - (17842 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 126 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Saulgond

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Charroux

Cette propriété est présentée par Ken Lawley de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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