Maison en pierre rénovée - perle rare entre La Roque et Vezac

• Au bord de la rivière
• Jardin mature
• Tranquillité
• Proche de Sarlat

Maison en pierre rénovée, entourée par le rocher du Château de Marqueyssac et la piscine entourée d'un jardin boisé luxuriant avec accès privé à la rivière Dordogne et à la plage Pirate.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée s'ouvrent sur un balcon avec vue sur la piscine.
Au 1er étage, une chambre de maître avec salle de bains attenante, 3 chambres et une salle de bains familiale, toutes avec vue sur la piscine et la rivière.
Au niveau de la piscine, l'espace repas et jeux disposent d'une véranda couverte et d'une cuisine avec four et cuisinière à bois, ainsi que d'un petit atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une réserve de bois.
Garage accessible par le portail latéral.
Cette perle rare est à quelques pas des restaurants et commerces de La Roque Gageac et à 10 minutes de Sarlat.

Chauffage aérothermique et réversible dans les chambres, pompe à chaleur neuve, grande isolation et insonorisation, double vitrage, tout à l'égout, propriété clôturée avec portail vers la rivière, intimité totale entourée d'un terrain boisé et de murs de rochers géants. Grand réservoir relié au puits pour arroser l'herbe et les jardins, cuisine d'été, salle de jeux et de billard à finir d'aménager.
Possibilité de convertir la dernière chambre en une 2ème salle de bain. L'essence du style de vie de la Dordogne dans une maison lumineuse avec une intimité totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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