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Une oasis de paix à proximité de 3 villages bastides

€585,000 BVI76428
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Une oasis de paix à proximité de 3 villages bastides

  • Situation paisible
  • Maison de plain-pied
  • Grand jardin
  • Piscine et Jacuzzi
Il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises et à profiter de cette magnifique maison moderne de plain-pied. Construite en 2008, cette maison offre 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante et dressing. L'espace piscine a été aménagé pour recevoir avec une piscine au sel en forme de L, un jacuzzi, une cuisine extérieure, un espace couvert pour s'asseoir et manger, et même un espace bar en contrebas.
Le plan ouvert cuisine/salle à manger/salon est ce que toute famille moderne recherche avec ses deux grandes portes coulissantes donnant sur l'espace piscine. Il y a même une porte secrète qui mène de la cuisine à la buanderie.
La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque à induction (sur l'îlot), d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Une porte de la cuisine mène à la cuisine d'été.
Le chauffage électrique par le sol, le poêle à granulés et les radiateurs électriques vous garderont bien au chaud en hiver.
L'espace extérieur offre également une écurie pour 2 chevaux, un paddock, un parking pour 5 voitures et suffisamment de garages pour votre collection de voitures classiques.
Cette propriété à voir absolument est située dans un endroit privé, mais à seulement quelques kilomètres des villages bastides et de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€585,000
£ 501,760
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76428
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,230

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Internet
Jacuzzi
Whirlpool tub

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (9323 M2)

1 Garage - (130 M2)

1 Écuries - (30 M2)

1 Cour

1 Local à piscine - (5.78 M2)

1 Cuisine d’été - (8.8 M2)

1 Appartement - (4 M2)

1 Autre - (8.5 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (16 M2)

1 Salon/salle à manger - (57.75 M2)

1 Salon - (16.25 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 Buanderie - (8.1 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 WC - (3.25 M2)

1 Chambre(s) - (12.25 M2)

1 Chambre(s) - (14.72 M2)

1 Chambre(s) - (11.18 M2)

1 Chambre parentale - (16.56 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (13.8 M2)

1 Dégagement - (5.28 M2)

1 Dégagement - (6.24 M2)

1 Dressing - (8.25 M2)

1 Entrée - (15 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3630.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 152 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Issigeac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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