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An oasis of peace within easy access to 3 bastide villages

€585,000 BVI76428
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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An oasis of peace within easy access to 3 bastide villages

  • Situation paisible
  • Maison de plain-pied
  • Grand jardin
  • Piscine et Jacuzzi
Just unpack your cases and enjoy this wonderful, single storey, modern house. Built in 2008 this house offers 4 bedrooms, one with an en suite bathroom and walk in wardrobe. The pool area has been set up for entertaining on a grand level with an L shaped salt pool, jacuzzi, outside kitchen, covered seating/dining area and even a sunken bar area.
The open plan kitchen/dining/lounge is what every modern family is looking for with its two large sliding doors leading out onto the pool area. There is even a secret door leading from the kitchen to utility room.
The kitchen comes with its inbuilt ovens, induction hob (on the island), dishwasher, and fridge. There is a door from the kitchen that leads out to the summer kitchen.
Electric underfloor heating, pellet stove, and electric radiators will keep you snug in winter.
The outside area also offers you stabling for 2 horses, a paddock, parking for 5 cars, plus enough garages for your classic car collection.
This must see property is situated in a private location yet only a few km from bastide villages and Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€585,000
£ 501,760
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76428
Type de bien
House , Village house
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
9,323 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,230

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Internet
Jacuzzi
Whirlpool tub

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 51 - (9323 M2)

1 4 - (130 M2)

1 112 - (30 M2)

1 37

1 23 - (5.78 M2)

1 91 - (8.8 M2)

1 79 - (4 M2)

1 28 - (8.5 M2)

- 1

1 3 - (16 M2)

1 20 - (57.75 M2)

1 2 - (16.25 M2)

1 10 - (9 M2)

1 9 - (8.1 M2)

1 9 - (9 M2)

1 16 - (3.25 M2)

1 1 - (12.25 M2)

1 1 - (14.72 M2)

1 1 - (11.18 M2)

1 53 - (16.56 M2)

1 41 - (9.9 M2)

1 41 - (13.8 M2)

1 12 - (5.28 M2)

1 12 - (6.24 M2)

1 14 - (8.25 M2)

1 15 - (15 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3630.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 152 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Issigeac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Nikki CANTEGREIL de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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