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PROPRIETE D’EXCEPTION DE 320M² AUX VUES EPOUSTOUFFLANTES, VILLELONGUE DELS MONTS

€999,000 TAADH1099
Chambres
5
Surface habitable
319 m2
Secteur
Villelongue-dels-Monts
Département
Pyrénées-Orientales

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PROPRIETE D’EXCEPTION DE 320M² AUX VUES EPOUSTOUFFLANTES, VILLELONGUE DELS MONTS

Propriété exceptionnelle de près de 320m² implantée sur une parcelle de plus de 3900m² sur la commune de Villelongue dels Monts. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible la villa offre des vues magnifiques sur le Mont Canigou, les Albères et la plaine du Roussillon. La maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de près de 32m² dont la baie vitrée permet de profiter des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée dessert également une large cuisine, un grand salon de 54m², une véranda / salle à manger avec cheminée, un bureau, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, un WC séparé et une petite pièce de rangement. Le 1er niveau, desservi par un bel escalier en marbre, comprend un salon rotonde, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, deux greniers. Le rez-de-jardin comprend deux ateliers dont l’un donnant sur une véranda et l’arrière du jardin, une salle d’eau, un grand garage, une chaufferie et une pièce de rangement attenante. Les extérieurs sont divinement aménagés et permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La propriété dispose d’une grande piscine (11x4.50 m), d’un espace pool house avec cheminée, d’une cuisine d’été entièrement équipée haut de gamme : un véritable lieu de vie extérieur dans un cadre idyllique. Plusieurs terrasses, tout autour de la maison, totalisant 720m² de béton imprimé, agrémentent l’ensemble et sont autant d’espaces de détente aux vues à couper le souffle. Un autre garage à l’entrée de la propriété complète ce bien unique. Villelongue dels Monts est un charmant village des Albères qui offre un mélange enchanteur de paysages naturels préservés, d'histoire riche et de culture catalane authentique. Le cadre idéal pour flâner, se promener, randonner dans un écrin de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€999,000
£ 856,852
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Référence
TAADH1099
Type de bien
Maison
Chambres
5
Surface habitable
319 m2
Secteur
Villelongue-dels-Monts
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
8
Surface habitable
319 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,100

Supplies

Air-conditioning
Fireplace

Security

Alarm system

Sport Supplies

Swimming pool

1 Garage - (18.2 M2)

1 Cabane - (10.53 M2)

1 Local technique - (3.16 M2)

1 WC - (1.47 M2)

1 Cuisine d’été - (12.52 M2)

3 Parcelle - (3792 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (31.92 M2)

1 Cuisine - (18.8 M2)

1 Salon - (54.54 M2)

1 Salle à manger - (41.77 M2)

1 Bureau - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (23.04 M2)

1 Dressing - (4.8 M2)

1 Salle de bain - (8.99 M2)

1 WC - (2.21 M2)

1 Stockage - (2.93 M2)

1 WC - (1.86 M2)

1 Dégagement - (2.15 M2)

1 Escalier - (5.6 M2)

- Garden level

1 Atelier - (14.51 M2)

1 Atelier - (25.01 M2)

1 Salle d’eau - (3.28 M2)

1 Dégagement - (3.68 M2)

1 Escalier - (2.87 M2)

1 Véranda - (13.27 M2)

1 Garage - (42.82 M2)

1 Local technique - (11.33 M2)

1 Cabane - (13.45 M2)

- 1er étage

1 Salon - (23.34 M2)

1 Dégagement - (6.23 M2)

1 Salle d’eau - (5.02 M2)

1 Chambre(s) - (14.06 M2)

1 Chambre(s) - (14.04 M2)

1 Chambre(s) - (16.88 M2)

1 Salle de bain - (5.76 M2)

1 Dégagement - (3.94 M2)

1 Chambre(s) - (14.47 M2)

1 Grenier - (13.7 M2)

1 Grenier - (20.64 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 162 kWh/m².year
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Villelongue-dels-Monts

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