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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN AVEC DEPENDANCE, EUS

€526,000 TAAVH1136
Chambres
4
Surface habitable
200 m2
Secteur
Eus
Département
Pyrénées-Orientales

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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN AVEC DEPENDANCE, EUS

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable et une maisonnette indépendante de 55m² le tout édifié sur une parcelle de 3712m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains. En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie. Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau. La dépendance située en contre bas est une maison en pierre de 55m² type 2 actuellement louée dotée de deux garages et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel locatif saisonnier, à l'année mais aussi un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes. Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€526,000
£ 451,155
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Référence
TAAVH1136
Type de bien
Maison
Chambres
4
Surface habitable
200 m2
Secteur
Eus
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,461

Supplies

Fireplace

1 Maison - (55 M2)

2 Garage

1 Cave

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (30.44 M2)

1 Chambre(s) - (24.3 M2)

1 Salle de bain - (4.9 M2)

1 Palier - (10.64 M2)

- Garden level

1 Chambre(s) - (22.27 M2)

1 Buanderie - (3.33 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (31.75 M2)

1 Salle d’eau - (3.07 M2)

1 Chambre(s) - (16.85 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2955 et €3999.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 354 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Eus

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