Superbe château du XIXe siècle dans un parc magnifique
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Superbe château du XIXe siècle dans un parc magnifique
- Superbes salles de réception baignées de lumière
- Magnifique parc et forêt avec vue sur la rivière
- Terrasses et piscine creusée
- Maison de gardien avec 2 chambres
Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel.
Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées.
Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain.
La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche.
Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Grange
1 Garage
1 112
1 Atelier
1 Terrain - (95539 M2)
1 Salle à manger - (46.5 M2)
1 Salon - (86.65 M2)
1 Salle de réception - (38.65 M2)
1 Bibliothéque - (18.25 M2)
1 Entrée - (19.75 M2)
1 Salle de prière - (17.7 M2)
1 WC - (4.56 M2)
1 Salle - (2 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 WC - (7.8 M2)
1 Cuisine - (33.6 M2)
1 Buanderie - (13.15 M2)
1 Local technique - (5.15 M2)
1 Salle - (38 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
3 Cave
1 Palier - (6.8 M2)
1 Dégagement - (41.25 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.65 M2)
1 Chambre(s) - (210.75 M2)
1 Chambre(s) - (9.75 M2)
1 Chambre(s) - (23.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (16.5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.1 M2)
1 Chambre(s) - (15.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Palier - (4.8 M2)
1 Dégagement - (48 M2)
1 Salle - (10.5 M2)
1 Salle - (11.3 M2)
1 Salle - (25.75 M2)
1 Salle - (13.1 M2)
1 Salle - (17 M2)
1 Salle - (22.95 M2)
1 Grenier - (42.25 M2)
1 Grenier - (118 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salon/salle à manger - (13.8 M2)
1 Salle de réception - (10 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (15.6 M2)
1 Salle de bain - (13.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13560 et €18400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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