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Un domaine Provençal extraordinaire du 19ème

€3,600,000 BVI72108
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
63,795 m2
Secteur
Grans
Département
Bouches-du-Rhône

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Un domaine Provençal extraordinaire du 19ème

Ce remarquable domaine Provençal du XIXe siècle se compose de trois bâtiments distincts. La maison principala a été restauré avec soin en utilisant des matériaux traditionnels et jouit d'une vue agréable sur les jardins, complétés par une superbe piscine de 16x7m adjacente à un magnifique pool house de 60m2 - parfait pour les réceptions. Niché dans un paysage paisible, le domaine dispose d'une petite forêt d'environ 2 ha.

Pour ajouter au charme de l'endroit, une maison d'amis indépendante, sortie tout droit des pages d'un conte de fées, avec deux chambres et séparée par un immense bassin de nénuphars ornementaux, ainsi qu'une maison de gardien de deux chambres. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Un abri de voiture et 3 garages.

Une attention méticuleuse aux détails est évidente dans tous les aspects, de l'utilisation réfléchie de la décoration intérieure traditionnelle aux aspects pratiques de la gestion du domaine avec des générateurs de secours et des automatismes de maison et de jardin subtilement intégrés dans l'ensemble.

Ce domaine offre une opportunité rare pour un style de vie serein, à quelques minutes seulement de Salon de Provence qui offrent toutes les commodités nécessaires: commerces, soins médicaux, cinéma, activités sportives. Il y a des festivals,  restaurants, spectacles dans des villes historiques comme Aix en Provence, Arles, Avignon situées à 1/2h.

Ne manquez pas la chance de posséder cette tranche de patrimoine français authentique, de luxe et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€3,600,000
£ 3,087,756
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Référence
BVI72108
Type de bien
Bastide , Maison
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
63,795 m2
Secteur
Grans
Département
Bouches-du-Rhône

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Surfaces

1 Terrain - (63795 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (59.5 M2)

1 Salon - (18.4 M2)

1 Salle à manger - (26.5 M2)

1 Cuisine - (25.7 M2)

1 Stockage - (6.76 M2)

1 Entrée - (14 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (40.5 M2)

1 Salle de bain - (12.7 M2)

1 WC - (1.48 M2)

1 Entrée - (4.47 M2)

1 Dressing - (13.6 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (18.7 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Salle d’eau - (2.8 M2)

1 Palier - (11.45 M2)

1 Bureau - (18.03 M2)

1 Salle de bain - (8.6 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Grenier - (20 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Gym - (54 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.7 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (63795 M2)

Extérieur - Garden level

1 Salle d’eau - (19.8 M2)

1 Local à piscine - (60.32 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Cabane - (41.72 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (11.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Cuisine - (6.5 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 WC - (5.4 M2)

1 Salle à manger - (17.2 M2)

1 Cuisine - (11.2 M2)

1 Palier - (6.02 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
2
N° pieces
17
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
63,795 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3470 et €4740.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 124 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Grans

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Provence team

Cette propriété est présentée par Denis Maryk from our head office in Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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