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Un commerce à la périphérie de Rocamadour

€479,000 BVI73629
Chambres
10
Salle des bains
11
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
2,458 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Un commerce à la périphérie de Rocamadour

  • Commerce populaire
  • Récemment réaménagé et redécoré
  • Le confort moderne allié à l'authenticité
  • Situation idéale à la périphérie de Rocamadour
Un hôtel du XIXe siècle modernisé et bien présenté aux portes de Rocamadour.

Proposant 10 chambres avec salle de bains, un bar confortable, une salle à manger, une cuisine et l'appartement des propriétaires, ce charmant petit hôtel offre l'opportunité idéale de reprendre les rênes d'une petite entreprise prospère et très améliorée.

Les propriétaires actuels ont passé beaucoup de temps à améliorer les installations pour les clients - toutes les chambres, le bar et la salle à manger ont été redécorés et réaménagés. Avec des salles de bains modernes dans chaque chambre, l'air conditionné dans toutes les chambres à l'étage, un nouveau système de chauffage, un nouveau système de fosse, des télévisions intelligentes, Internet et du double vitrage nouvellement installé, l'hôtel a conservé son charme mais est maintenant frais, confortable et accueillant. Il est possible de créer un logement supplémentaire dans le grand grenier qui est actuellement en cours de décoration (sous réserve des autorisations nécessaires).

Avec un parking et un accès aux transports publics, l'hôtel est idéalement situé pour attirer des clients tout au long de l'année. Un charmant chemin de randonnée situé derrière l'hôtel mène directement au village de Rocamadour, à travers une campagne préservée. Les randonnées pédestres et cyclistes dans cette région sont exceptionnelles et attirent des visiteurs tout au long de l'année. L'attrait durable de Rocamadour, l'un des villages les plus visités de France, rend cet emplacement très attractif.

L'hôtel produit actuellement un retour sur investissement intéressant et constitue une affaire idéale pour un couple ou une petite famille. L'hôtel fonctionne selon toutes les normes en vigueur, les certificats de conformité et les documents financiers sont disponibles pour inspection.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour entrer dans une affaire prospère et rentable - contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€479,000
£ 410,843
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI73629
Type de bien
Commerce , Hotel
Chambres
10
Salle des bains
11
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
2,458 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
11
N° pieces
16
Surface habitable
338 m2
Surface terrain
2,458 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Furnished
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Surfaces

1 Terrain - (2458 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (21 M2)

1 Autre - (30 M2)

1 Salle à manger - (35 M2)

1 Cuisine - (25 M2)

1 Chambre(s)

1 Appartement - (45 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Buanderie

- 2ème étage

1 Grenier - (98 M2)

Building A -

1 Dépendance


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 March 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 4540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 127 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Rocamadour

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Cenac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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