2 charmantes maisons en pierre avec jardins et piscine

• Potentiel de revenus
• Environnement calme et tranquille
• parcelle privée avec accès à la rivière
• Magnifique jardin clôturé

Située dans la belle campagne du Parc Naturel du Périgord Limousin, cette propriété se trouve à la lisière d'un hameau tranquille, sur une route sans issue.

Ces deux maisons indépendantes en pierre sont situées dans des jardins matures offrant un certain nombre d'espaces de détente isolés, une piscine, un potager et un tunnel en polyéthylène pour cultiver vos propres légumes.Le terrain entourant la maison est de 1498m.

La vente comprend également deux autres terrains séparés (non rattachés à la maison) de 2780m de bois, et un petit terrain de 362m² qui est à 2 minutes à pied de la maison et qui a un accès privé à la rivière au bout de la rue.

Le chemin qui mène à la rivière est une promenade paisible dans la forêt et il y a un petit coin pour s'asseoir et regarder la rivière. On peut y installer une petite table et des chaises et y faire un pique-nique. Il y a de nombreuses promenades dans la nature à proximité.
La maison principale a été créée dans une ancienne grange, dont une partie n'a pas été aménagée et qui comprend un atelier, un garde-manger et beaucoup d'espace de stockage, mais qui pourrait être convertie pour créer un espace habitable supplémentaire (avec les autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine bien équipée avec accès à la salle à manger et au salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau moderne. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui constitue un espace de bureau idéal ou une chambre d'appoint.
La deuxième maison en pierre dispose d'une grande cuisine/salon lumineuse avec une cuisine équipée moderne et une salle de bains.
Il y a un garage séparé et une place de parking devant.
Une piscine se trouve entre les deux propriétés et bénéficie du soleil pendant la majeure partie de la journée.
Les jardins de cette propriété sont un pur délice et vous avez des vues sur les champs de l'autre côté du chemin.
Un endroit calme et paisible pour vivre avec un jardin facile à entretenir avec beaucoup de jolies caractéristiques et d'espaces pour se détendre. Le jardin est entièrement clôturé pour protéger les animaux.
Une ville avec des magasins et des services est à 3 km et l'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes de la propriété.
Une chance de vivre dans une maison et de tirer un revenu de l'autre maison ou de l'utiliser pour vos invités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Venez et visitez par vous-même. Vous ne serez pas déçu.

Prix honoraires inclus : 272 850 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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