Maison de village avec cour

• Situation au cœur du village
• Cour privée
• Maison de vacances idéale
• Proche d'une ville

Située au cœur d'un joli village (avec café) et donnant sur la place de l'église, cette charmante maison dispose d'une cour et d'une petite dépendance. La ville voisine de Rouillac (7km à l'est) propose une variété de magasins, de restaurants et d'autres services et accueille également une très grande foire mensuelle. Les plus grandes villes de Jarnac et Cognac se trouvent à une courte distance en voiture.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger (chacun avec accès à la cour), une cuisine et une salle d'eau.

A l'étage, il y a deux chambres doubles spacieuses et une plus petite chambre/bureau.

La cour (environ 30 m2) est pavé et propose un excellent espace de détente et de divertissement en plein air.

Au fond de la cour se trouve une petite dépendance - elle abrite la chaudière de chauffage central au fioul et offre également un espace de stockage.

Il y a un nouveau café / bar à quelques pas.

Le bien est actuellement parfait comme maison de vacances/secondaire dans cette région populaire.

Bien que le village ne dispose pas du tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une fosse septique commune.

Prix honoraires inclus : 108 900 €
Prix honoraires exclus : 99 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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