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Charmante maison en pierre de 4 chambres

€260,000 BVI75617

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

2,333 m²

Secteur

Sainte-Foy-la-Grande

Département

Gironde

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Charmante maison en pierre de 4 chambres

Belles vues
Pas de voisins proches
Au milieu des vignes
Arbres fruitiers

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d'un chemin, cette jolie maison en pierre se trouve dans une position surélevée avec un jardin aménagé autour et de belles vues sur les vignes. La grande terrasse est parfaite pour se détendre et se divertir et offre un accueil chaleureux dans la propriété. A l'intérieur vous trouvez une charmante cuisine/salon ouverte, une salle de bain et un appentis derrière, qui a le potentiel d'être aménageable sous réserve des autorisations nécessaires. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages, deux à chaque niveau. De plus il y a une grande cave qui abrite la chaudière à granulés et beaucoup d'espace pour un atelier. A seulement quelques minutes en voiture du village avec écoles, restaurant, bar/tabac, marché hebdomadaire, épicerie et café associatif et à 10 kms de Sainte Foy la Grande avec tous ses commerces et ligne de train pour Bordeaux, 30 kms de l'aéroport de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€260,000

£ 223,005

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Référence

BVI75617

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

2,333 m²

Secteur

Sainte-Foy-la-Grande

Département

Gironde

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

2,333 m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

Éloigné

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

Central, Granulés de bois

Water Heating

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€500

Supplies

Double glazing

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (2333 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (44 M²)

1 Entrée - (2.2 M²)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M²)

- 1er étage

1 Palier - (6 M²)

1 Chambre parentale - (19.8 M²)

1 Chambre(s) - (17.6 M²)

- 2ème étage

1 Palier - (7 M²)

1 Chambre(s) - (14 M²)

1 Chambre(s) - (12.6 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 267 kWh/m².year

emission 7 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 7 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionAquitaine

DépartementGironde

SecteurSainte-Foy-la-Grande

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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