Propriété spacieuse avec potentiel de développement dans un endroit calme mais central
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Propriété spacieuse avec potentiel de développement dans un endroit calme mais central
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Cuisine moderne et appareils électroménagers
- Maison d'amis à rénover pour un potentiel de revenus
- Microstation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
La maison principale comprend en rez-de-chaussée une cuisine/salon ouverte, avec cuisine et appareils électroménagers neufs, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un accès au jardin arrière, un abri pour voiture et un garage spacieux de 70 m².
Le confort moderne comprend le double vitrage, la climatisation réversible, des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Une deuxième maison de 42m² avec terrasse, balcon et loggia est à rénover, offrant un potentiel de gîte ou de location (la rénovation et la location potentielle sont soumises aux autorisations nécessaires). Les autres caractéristiques comprennent une grande grange, un abri pour voiture, un grand espace de garage et un grand jardin.
Ne manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui!
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Security
Surfaces
1 Véranda - (6.7 M2)
1 Terrain - (3016 M2)
1 Cuisine américaine - (60.6 M2)
1 Dégagement - (8.3 M2)
1 Chambre parentale - (31.3 M2)
1 Dressing - (9.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle d’eau - (5.2 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Escalier - (6.8 M2)
1 Entrée - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)
1 Dégagement - (9.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.3 M2)
1 Garage - (70 M2)
1 Loggia - (34.7 M2)
1 Salle de réception - (7.9 M2)
1 Salle de réception - (10.2 M2)
1 Terrasse - (11.6 M2)
1 Balcon - (7 M2)
1 Entrée - (2.7 M2)
1 WC - (3.1 M2)
1 Bureau - (19.2 M2)
1 Dépendance
1 Grange - (105 M2)
1 Parking intérieur - (53.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1440 et €2000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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