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Bien à vendre dans le Languedoc

€262,500 CAAAP262500E
Chambres
2
Salle des bains
1
Secteur
Pézenas
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

A 2.5 kilometres d'un village avec cafe/restaurant et commerces, a 20 minutes de Beziers, 5 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages.

Annexe d'un ancien Prieure, amenagee en appartement vendu meuble, de 91 m2 avec 2 chambres et cuisine equipee. L'ensemble du parc du prieure (9645 m2) est en copropriete avec les proprietaires de chaque lot ainsi que les 2 piscines. Terrasse privee de 20.5 m2. Excellente rentabilite en location saisonniere. Superbe environnement. Rare.

Rez = Sejour/cuisine equipee de 41 m2 + mezzanine de 5 m2 + chambre de 10 m2 + chambre de 30 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire et lavabo) + wc.

Exterieur = Parc arbore tout autour de la propriete avec tennis de table + 2 piscines dont une chauffee et une avec bassin pour enfant + propriete sur les bords d'un joli ruisseau.

Divers = Chauffage electrique + plomberie et electricite neuves + au calme en pleine campagne + taxe fonciere d'environ 550 € + charge syndic d'environ 1200 €/an (entretien piscine/jardin etc..) + appartement loue 550 €/760 €/950€/1050€ en basse/moyenne/haute/tres haute saison (possibilite de garder la meme societe de gestion de location) + forage (eau gratuite) et eau de ville avec compteur divisionnaire + fosse septique + internet WIFI + residence interdite aux animaux +montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 515 € et 697 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 262.500 €

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€262,500
£ 225,149
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Référence
CAAAP262500E
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Secteur
Pézenas
Département
Hérault

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
consumption 0 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Pézenas

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