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Belle bâtisse en pierre de 5 chambres avec jardin

€422,000 BVI76332
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
612 m2
Secteur
Marmande
Département
Lot-et-Garonne

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Belle bâtisse en pierre de 5 chambres avec jardin

  • Bâtiment en pierre du 19e siècle
  • 5 chambres à coucher avec potentiel supplémentaire
  • Joli jardin discret
  • Dépendance
Cette propriété de 5 chambres magnifiquement rénovée, construite en 1822, bénéficie d'un emplacement fantastique, à distance de marche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a une cuisine menant à la salle à manger, un salon, un bureau ou une 6ème chambre potentielle et des toilettes pour les invités.

Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bains, une autre salle de bains à rénover et une chambre avec une autre pièce offrant la possibilité de rénover la salle de douche pour créer une suite parentale (sous réserve des autorisations requises).

Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres à rénover, une pièce de rangement et un grenier avec des fenêtres permettant de créer n'importe quelle pièce souhaitée (sous réserve des autorisations requises).

Le jardin très privé avec des arbres fruitiers et des fleurs crée un bel espace extérieur pour se détendre. La propriété est accompagnée d'une autre dépendance sur deux niveaux pour une rénovation ou une utilisation potentielle (sous réserve des autorisations requises).

La propriété est unique et une visite est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 422 000 €
Prix honoraires exclus : 398 114 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€422,000
£ 361,954
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Référence
BVI76332
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
612 m2
Secteur
Marmande
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
612 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Internet

Building

Optical fiber

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (612 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (50 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (23.73 M2)

1 Salon - (22.17 M2)

1 Salle à manger - (30.19 M2)

1 Cuisine - (20.84 M2)

1 WC - (3.27 M2)

1 Entrée - (14.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (10.96 M2)

1 Chambre parentale - (22.05 M2)

1 Salle - (4.5 M2)

1 Salle de bain - (3.91 M2)

1 Chambre(s) - (26.4 M2)

1 Chambre(s) - (27.63 M2)

1 Salle de bain - (12.34 M2)

1 WC - (2.48 M2)

Main house - 2ème étage

1 Palier - (15.79 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)

1 Chambre(s) - (18.25 M2)

1 Stockage - (14.16 M2)

1 Grenier - (53.15 M2)

Extérieur -

1 Dépendance - (118.68 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2320 et €3180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 132 kWh/m².year
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Marmande

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Eymet

Cette propriété est présentée par Hannah Hood de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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