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Maison plein pied familial avec quatre chambres - village bord de rivière

€288,900 BVI76848
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
2,000 m2
Secteur
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne

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Maison plein pied familial avec quatre chambres - village bord de rivière

  • Village bord de riviere
  • Habitable de suite
  • spacieuse
  • Chauffage par le sol
La propriété est à quelques minutes à pied des rives de la rivière Lot si vous aimez la pêche ou les bateaux.

De plain-pied avec hall d'entrée formel menant à un grand salon avec cuisine-salle à manger adjacente.
De la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse arrière ainsi qu'aux buanderies/salles de stockage.
Grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne/baignoire d'angle, wc séparé.
Quatre chambres de bonne taille.

Chauffage au sol ainsi que fenêtres à double vitrage.
Petit atelier pour outils de jardin etc.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Le jardin arrière est très privé donc une piscine pourrait Etre possible (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 288.900 €
Prix honoraires exclus : 270.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Internet
€288,900
£ 247,792
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Référence
BVI76848
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
2,000 m2
Secteur
Fongrave
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Cuisine - (35 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 Atelier - (8 M2)

1 Buanderie - (24 M2)

1 Couloir - (14 M2)

1 Dégagement - (8 M2)

1 Terrasse - (36 M2)

1 Terrain - (2000 M2)

1 Parking


Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
2,000 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1920 et €2620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 89 kWh/m².year
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Fongrave

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Eymet

Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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