Bien à vendre dans le Languedoc

Village au nord de Beziers avec tous les commerces et cafes, pres de Cessenon, (riviere a 5 minutes), situe a environ 30 minutes de la cote, et 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aeroport de Beziers.

Prestigieuse maison bourgeoise, spacieuse et raffinee, entierement renovee avec goût et des materiaux de qualite, offrant des espaces de vie spacieux, a l'interieur comme a l'exterieur. La maison offre environ 430 m2 d'espace habitable sur trois niveaux, comprenant une cuisine et un salon bien equipes, une salle a manger separee, 7 chambres, 7 salles de bains, 10 wc, des terrasses orientees au sud, un garage et des ecuries a amenager, sur un terrain de 870 m2 avec piscine hors sol chauffee. Une superbe maison de vacances pour toute la famille ou une magnifique residence permanente, dans un village historique tres prise avec tous les commerces a quelques pas.

Rez = Hall d'entree de 22 m2 + cave de 143 m2 (equipee d'une cuisine basique) + garage de 94 m2 + WC de 1.13 m2 + ecurie a renover entierement de 38 m2 par niveau (x 3 etages, pourrait etre un gite independant).

1er = Hall d'entree de 52 m2 avec salon ouvert et cuisine equipee de 33 m2 et un cellier de 3.36 m2 avec portes donnant sur la terrasse et le jardin + salle a manger separee de 16.47 m2 + salon de 15.72 m2 + bureau de 9.28 m2 + salon TV de 16. 39 m2 + 2 chambres de 15 m2 et 14 m2 avec une salle de bain de 8.59 m2 (baignoire, lavabo, wc) + dressing de 12 m2 + placard de rangement de 2.42 m2 + WC separe de 2.15 m2 avec lavabo + chambre de 14.82 m2 avec dressing de 3 m2 et salle de bain de 4.5 m2 (lavabo, douche, wc).

2eme = Couloir spacieux de 48 m2 + buanderie de 3 m2 + chambre de 14 m2 avec nouvelle salle de bains de 4 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 16.5 et salle de bains de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc). 5 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 19 m2 avec salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo, wc) + studio de 25 m2 avec kitchenette de 9 m2 et salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo, wc) + wc separe de 1.3 m2 avec lavabo + combles amenageables de 72 m2 avec mezzanine de 32 m2.

Divers = Simple et double vitrage + climatisation reversible + chauffage central (pompe a chaleur) + gaz de ville + panneaux solaires + terrasse privee ensoleillee et jardin arbore + piscine hors sol chauffee + situation centrale + revenus B&B averes + cave (ideale pour evenements) + toiture revisitee en 2019 + meubles vendus separement + accessible en voiture + parking sur place + garages + potentiel pour gite + taxe fonciere de 3697 € + bons revenus annuels + pas de travaux a prevoir.

Prix = 792.720 € (Maison bourgeoise magnifiquement restauree et renovee, avec beaucoup de caractere !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

Plus de détails Plus de photos