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Magnifique maison de maître datant de 1890

€660,000 BVI77628
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
5,333 m2
Secteur
Saint-Sigismond
Département
Vendée

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Magnifique maison de maître datant de 1890

  • Cadre attrayant du village du Marais
  • Dans un parc national très fréquenté par les touristes
  • Grande propriété avec d'excellentes proportions et de hauts plafonds
  • Peut accueillir jusqu'à 16 personnes
Vous avez un projet de grande maison familiale ou chambres d'hôtes? Ce domaine est fait pour vous. Au centre de son terrain de plus de 5000m² situé dans un petit village charmant du parc national du Marais Poitevin et à moins d'une demi heure de Niort centre ville, cette très belle maison a été rénovée en conservant des éléments d'origine. Les fenêtres sur chaque façade lui confère une luminosité étonnante.

La maison principale est composée d'une grande salle à manger, salon, cuisine, bureau et wc au rez de chaussée, avec parquet en chêne ou en chataîgner et donnant sur le double hall d'éntrée impressionant avec sol en vrai pierre. Les beaux escaliers d'origine nous mênent au première étage avec grand palier et 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau privées, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Un deuxième bel escalier, lequel a été restauré, nous mène au deuxième étage desservant une grande chambre en-suite avec coin salon, et une salle d'eau.

A l'éxtérieur on trouve une petite maison d'amis independante avec chambre/salon, cuisine, salle d'eau et terrasse, une salle de billard récemment rénovée et une grange offrant du potentiel pour faire des logements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le terrain, arboré et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires), vous offre plusieurs endroits pour vous détendre. L'ancien four à pain a été transformé en salle à manger, un salon d'été, une terrasse avec barbecue. Il y a aussi un parking pour plusieurs véhicules.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€660,000
£ 566,089
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77628
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
5,333 m2
Secteur
Saint-Sigismond
Département
Vendée

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
6
N° pieces
12
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
5,333 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,601

Supplies

Crawl space
Double glazing
Fireplace
Internet
Photovoltaic panels
Simple flow ventilation

Surfaces

1 Terrain - (5333 M2)

1 Salle de jeux - (27.3 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (32.9 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salle à manger - (28 M2)

1 Salon - (28.4 M2)

1 Bureau - (12.5 M2)

1 WC - (1.1 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (24 M2)

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Chambre(s) - (20.6 M2)

1 Chambre(s) - (28.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.2 M2)

1 Chambre(s) - (28 M2)

Main house - 2ème étage

1 Salon - (27.3 M2)

1 Chambre(s) - (7.2 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Cuisine - (8.7 M2)

1 Salle d’eau / WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4810 et €6570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 220 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Pays de la Loire
Vendée
Saint-Sigismond

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Jonzac

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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