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Maison en pierre avec beau terrain

€288,900 BVI77562
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Secteur
Dausse
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre avec beau terrain

  • Idéalement situé avec vue dégagée
  • Terrain arboré, fruitiers, puits, irrigation
  • Superbe terrasse spacieuse
  • Potentiel avec bâtisse de 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison en pierre de caractère avec vue sur vallée. En position dominante, idéalement placée, la maison d'environ 148 m² se compose: cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur superbe terrasse pour le café du matin ou apéro entre amis.
2 chambres, bureau, toilettes, salle de bain avec douche.
A l'étage: chambre, espace ouvert sous mansarde, idéal pour salle de cinéma.

L'ensemble sur un parc d'environ 2 hectares, arboré de chênes bicentenaires, fruitiers, puits, irrigation disponible. Un bâtiment extérieur d'environ 150 m² propose: spacieuse buanderie 32 m²( attentes plomberie, pour un éventuel projet), auvent 33 m², garage 41 m² , espace parking camping car 40 m².Divers: double vitrage, cheminée, fibre, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€288,900
£ 247,792
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Référence
BVI77562
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Secteur
Dausse
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€991

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting
Well

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (21042 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (37.98 M2)

1 Dégagement - (7.35 M2)

1 Salle de bain - (6.13 M2)

1 Chambre(s) - (13.68 M2)

1 WC - (2.36 M2)

1 Chambre(s) - (13.52 M2)

1 Bureau - (12.4 M2)

Main house - 1er étage

1 Autre - (45 M2)

1 Chambre(s) - (14.77 M2)

1 Grenier - (42.71 M2)

Extérieur - Garden level

1 Buanderie - (32.69 M2)

1 Autre - (33.45 M2)

1 Garage - (41.76 M2)

1 Autre - (40.36 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3460.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 328 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Dausse

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Montaigu

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