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Bien à vendre dans le Languedoc

€349,000 CAASAM349000E
Chambres
4
Salle des bains
2
Secteur
Autignac
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village tous commerces, restaurants, bar, boulangerie, epicerie, pizzeria, tabac-presse, a 20 minutes de Beziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Charmante et cosy villa de plain pied en tres bon etat, de construction traditionnelle (1980), situee dans un quartier residentiel calme, hors lotissement, de 100 m2 habitables dont 4 chambres, avec un garage de 45 m2 et sur un terrain clos et arbore de 830 m2 avec piscine en dur. Vraiment sympa et confortable. Tres prive. Ideale pour location saisonnieres.

Interieur = Salon/sejour de 30 m2 avec acces au jardin/piscine et acces a la terrasse + cuisine equipee de 9 m2 (elements hauts et bas, evier, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, refrigerateur, hotte) avec acces a une buanderie de 4.5 m2 (evier et placard) + wc avec lave-mains + 3 chambres de 10 m2, 11 m2, 9.8 m2 + salle de bain de 4.3 m2 (baignoire/douche, vasque, wc) + couloir de 5.5 m2 + chambre de 9 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, WC, vasque) + garage de 45 m2.

Exterieur = Terrasse carrelee + terrain arbore + piscine en dur (8×3.5 m) + barbecue et abri de jardin.

Divers = Chauffages electriques et cheminee + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1691 € et 2287 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1417 € + possibilite d'acheter certains meubles.

Prix = 349.000 € (Super sympa et accueillant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€349,000
£ 299,341
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Référence
CAASAM349000E
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Secteur
Autignac
Département
Hérault

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
consumption 0 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Autignac

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